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Rue Charles De Gaulle 3,617 SF of Flex Space Available in 77100 Mareuil-lès-Meaux
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HIGHLIGHTS
- LV and PL access
- Site access control
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Mareuil-lès-Meaux, un entrepôt de 336 m², comprenant des espaces d’activité et de bureaux, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 988 € hors taxes et hors charges. Le coût annuel par mètre carré s'élève à 71 € HT-HC, avec des charges locatives estimées à 5 712 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, et des frais de rédaction de bail d’environ 1 500 € HT sont également à prévoir. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bureau/accueil d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier de stockage de 239 m². À l’étage, on trouve 35 m² de bureaux supplémentaires ainsi qu’une mezzanine de 37 m² aménagée en bureau. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, et la hauteur libre à l’intérieur atteint 5,20 mètres. Des sanitaires privatifs sont disponibles tant pour l’atelier que pour les bureaux, et trois places de parking privatives sont incluses. Le bien est équipé de diverses prestations techniques et de confort, telles qu’un chauffage par aérotherme au gaz, une toiture à double peau, ainsi qu’une cuisine/kitchenette. Les bureaux sont en bon état, dotés de cloisons amovibles et de moquette, avec des sanitaires intégrés. Le site est entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un contrôle d’accès et d’une surveillance continue. L’accès est possible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour les véhicules légers et les poids lourds. Le contrat de location proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,044 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pi
- 3 parkings privatifs
-
Rental Charges: $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,245 CAD/YR $770.41 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Hauteur libre : 5m20
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 53 | 3,617 SF | 3/6/9 | $10.68 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $38,610 CAD/YR $3,217 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - 53
| Size |
| 3,617 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.68 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $38,610 CAD/YR $3,217 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 53
| Size | 3,617 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.68 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
À Mareuil-lès-Meaux, un entrepôt de 336 m², comprenant des espaces d’activité et de bureaux, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 988 € hors taxes et hors charges. Le coût annuel par mètre carré s'élève à 71 € HT-HC, avec des charges locatives estimées à 5 712 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, et des frais de rédaction de bail d’environ 1 500 € HT sont également à prévoir. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bureau/accueil d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier de stockage de 239 m². À l’étage, on trouve 35 m² de bureaux supplémentaires ainsi qu’une mezzanine de 37 m² aménagée en bureau. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, et la hauteur libre à l’intérieur atteint 5,20 mètres. Des sanitaires privatifs sont disponibles tant pour l’atelier que pour les bureaux, et trois places de parking privatives sont incluses. Le bien est équipé de diverses prestations techniques et de confort, telles qu’un chauffage par aérotherme au gaz, une toiture à double peau, ainsi qu’une cuisine/kitchenette. Les bureaux sont en bon état, dotés de cloisons amovibles et de moquette, avec des sanitaires intégrés. Le site est entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un contrôle d’accès et d’une surveillance continue. L’accès est possible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour les véhicules légers et les poids lourds. Le contrat de location proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $9,245 CAD/YR $770.41 CAD/MO
- Includes 1,044 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pi
- Hauteur libre : 5m20
- 3 parkings privatifs
PROPERTY OVERVIEW
Located in Mareuil-lès-Meaux, in the department of Seine-et-Marne, this location is ideally accessible for a company wishing to optimize its logistics and visibility. In the immediate vicinity of Meaux, the area benefits from a dynamic economic fabric, with easy access to major roads, in particular the RN3 and the A4 motorway, quickly connecting Paris and eastern France. The environment is both professional and pleasant, with modern infrastructures, local services and green spaces at your fingertips. The area is well served by public transport, making it easy for employees and business partners to travel. In addition, proximity to commercial and industrial areas favors opportunities for collaboration and growth. Finally, the location offers a perfect balance between urban accessibility and a peaceful working environment, making it a strategic choice for any business seeking development and stability.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Charles De Gaulle
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