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Rue Chauveau-Lagarde Office Condo Unit Offered at $7,265,460 CAD in 75008 Paris

Rue Chauveau-Lagarde, Paris 75008

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Description

En face de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la vente des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église..- Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine - Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses) - Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée - Doubles sanitaires au style Art déco - Local informatique et technique - Climatisation réversible - Fenêtres avec double vitrage - Fibre optique et câblage informatique récents - Plafond acoustique - Dalles lumineuses incorporées au plafond - Parquet avec isolation phonique - Cloisons vitrées amovibles en parfait état - Entrée contrôlée par digicode - Gardienne / Concierge - Ascenseur - Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 32 € /m²/an Honoraires : - Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine - Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses) - Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée - Doubles sanitaires au style Art déco - Local informatique et technique - Climatisation réversible - Fenêtres avec double vitrage - Fibre optique et câblage informatique récents - Plafond acoustique - Dalles lumineuses incorporées au plafond - Parquet avec isolation phonique - Cloisons vitrées amovibles en parfait état - Entrée contrôlée par digicode - Gardienne / Concierge - Ascenseur - Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 32 € /m²/an Honoraires :

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,432 SF
  • Office
  • $7,265,460 CAD ($2,987.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Office Tax $4.01 CAD/SF/YR
Agency Fee 1.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Office Tax $4.01 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,432 SF Office $7,265,460 CAD ($2,987.44 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,432 SF
Condo Use
Office
Price
$7,265,460 CAD ($2,987.44 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 2,432 SF
Condo Use Office
Price $7,265,460 CAD ($2,987.44 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Office Tax $4.01 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $7,265,460 CAD Total Building Size 2,433 SF
Unit Size 2,432 SF Property Type Office (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $7,265,460 CAD
Unit Size 2,432 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,433 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 80 96 03 00

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  • Listing ID: 40350440

  • Date on Market: 2026-04-30

  • Last Updated:

  • Address: Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris

The Office Property at Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris is currently available for Sale. Contact Leaseo for more information.

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Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Building Photo- Image 1 of 11
Espace lumineux avec bureaux en verre, idéal pour un environnement de travail moderne.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Bureau lumineux avec un design moderne et élégant.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux avec parquet élégant et fenêtres donnant sur la rue.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace lumineux avec parquet en bois et fenêtres élégantes.
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Espace lumineux avec parquet élégant et vue sur la rue.
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Bureau lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et finitions modernes.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Interior Photo- Image 8 of 11
Espace moderne et convivial avec un design élégant et des finitions soignées.
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Découvrez ce bâtiment au cœur de Paris, alliant charme et modernité.
Rue Chauveau-Lagarde, Paris for sale Floor Plan- Image 10 of 11
Espace de travail moderne avec des zones collaboratives et privées.
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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
3ème étage226 m²Immédiate19911.5 €/m²39.11 €/m²/an
Total226 m²
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