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Rue Croix De L'Orme 1,506 - 3,735 SF Office Condo Units Offered at $309,893 - $784,891 CAD Per Unit in 78630 Morainvilliers
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Environnement verdoyant et calme à Morainvilliers
- Bonne connexion aux axes routiers majeurs de la région ouest francilienne
- Accès facilité vers Paris via la ligne J (gare à quelques minutes en voiture)
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a peaceful residential area of Morainvilliers, this building benefits from a prime natural environment while remaining accessible via the major highways of western Paris. Ideal for businesses seeking tranquility and space, the property is just a few kilometers from the Villennes-sur-Seine train station (Transilien Line J), providing a direct connection to Paris. Its location offers an excellent alternative for organizations looking to combine a pleasant work setting with regional reach.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
2 UNITS AVAILABLE
Unit lot 1
| Unit Size | 3,735 SF | Condo Use | Office |
| Price | $784,891 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $210.14 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,735 SF |
| Price | $784,891 CAD |
| Price Per SF | $210.14 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Unit lot 1 ex
| Unit Size | 1,506 SF | Condo Use | Office |
| Price | $309,893 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $205.77 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,506 SF |
| Price | $309,893 CAD |
| Price Per SF | $205.77 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Presented by
Rue Croix De L'Orme
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