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Rue De Douai 2,713 - 5,554 SF of Office Space Available in 59000 Lille

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

5th Floor
2,715 SF
3/6/9
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $58,286 CAD/YR HT-HC $4,857 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $14,069 CAD/YR $1,172 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor
2,840 SF
3/6/9
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $60,967 CAD/YR HT-HC $5,081 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $14,716 CAD/YR $1,226 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
5th Floor	2,715 SF	3/6/9	$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $58,286 CAD/YR HT-HC $4,857 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
5th Floor	2,840 SF	3/6/9	$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $60,967 CAD/YR HT-HC $5,081 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,715 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $58,286 CAD/YR HT-HC $4,857 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,840 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $60,967 CAD/YR HT-HC $5,081 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	2,715 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $14,069 CAD/YR $1,172 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Size	2,840 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $14,716 CAD/YR $1,226 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à Lille, quartier Moulins très bien desservi par les transports en commun (bus, métro), à proximité du Périphérique et axes autoroutiers, 2 plateaux de bureaux situés au 5ème étage d'un immeuble RT2012. Cet immeuble de bureaux excentré d'Euralille vous permet de disposer de bureaux très accessibles (Gares de Lille et métro). Chaque plateau dispose de 10 places de stationnement en sous-sol. Disponibilité immédiate. Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafond . Moquette - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Possibilité de normes E.R.P.

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

5,554 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 38894054
Date on Market: 2025-12-24
Last Updated:
Address: Rue De Douai, 59000 Lille

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Rue De Douai, Lille for lease Building Photo- Image 1 of 24 — Bâtiment moderne offrant un design contemporain et des espaces lumineux.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 2 of 24 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail flexibles.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 3 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement productif.

Rue De Douai, Lille for lease Lobby- Image 4 of 24 — Espace d'accueil moderne et élégant, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 5 of 24 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 6 of 24 — Un hall d'entrée moderne avec ascenseurs élégants et finitions soignées.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 7 of 24 — Bureau moderne lumineux avec fenêtres et finitions élégantes.

Rue De Douai, Lille for lease Building Photo- Image 8 of 24 — Immeuble moderne offrant un espace adapté à vos besoins professionnels.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 9 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 10 of 24 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 11 of 24 — Espace de travail moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 12 of 24 — Espace de travail moderne et élégant, idéal pour stimuler la créativité.

Rue De Douai, Lille for lease Building Photo- Image 13 of 24 — Immeuble moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rue De Douai, Lille for lease Building Photo- Image 14 of 24 — Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 15 of 24 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Rue De Douai, Lille for lease Building Photo- Image 16 of 24 — Immeuble moderne au cœur d'un quartier animé.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 17 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 18 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 19 of 24 — Un intérieur moderne et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 20 of 24 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail flexibles.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 21 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 22 of 24 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail moderne.

Rue De Douai, Lille for lease Interior Photo- Image 23 of 24 — Espace de travail lumineux et spacieux avec vue imprenable.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	263,8	Immédiate	145 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	252,2	Immédiate	145 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 060 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		516 m²

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