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  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $2,807 CAD/YR HT-HC $233.93 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
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  • 1,776 SF
  • 3/6/9
  • $17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $30,879 CAD/YR HT-HC $2,573 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 161 SF 3/6/9 $17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $2,807 CAD/YR HT-HC $233.93 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,776 SF 3/6/9 $17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $30,879 CAD/YR HT-HC $2,573 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
161 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $2,807 CAD/YR HT-HC $233.93 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
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Now

Ground

Size
1,776 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $30,879 CAD/YR HT-HC $2,573 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Ground

Size 161 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 1,776 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

À Colombier-Saugnieu, nous vous proposons à la location un espace d'activités de 180m2, édifié en 2017, qui se distingue par sa qualité architecturale et sa fonctionnalité. Ce bien offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une exploitation optimale de l'espace, et présente la possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine, répondant ainsi aux besoins d'expansion de votre entreprise. Avec un site entièrement sous alarme et un portail sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes. Ce local, alliant modernité et praticité, constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois sécurisé et évolutif. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Site sous alarme Portail sécurisé Coin cuisine Climatisation réversible Electricité : 380 Surface RDC : 180 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Les 4 Vents (Ligne 1E) Bus Satolas Pompiers (SATOLA), HAUT DE BONCE (SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS ET BONCE-VILLEMOIRIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, VER04) A 432 (Entrée Saint-Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu), A 432 (Sortie Saint-Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
1,938 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38631281

  • Date on Market: 2025-12-03

  • Last Updated:

  • Address: Rue De L'Aeropostale, 69124 Colombier-Saugnieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 165 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 180 116,67 HT/HC/m²/an 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 180 m²
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