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Rue De L'Annonciade Office Condo Unit Offered at $568,644 CAD in 69001 Lyon

Rue De L'Annonciade, Lyon 69001

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Description

Lyon 1er arrondissement au coeur de la presqu'Ile lyonnaise, un local commercial atypique de 191 m² est proposé à a vente. Une grande cave voutée d'environ 20 m² complète le bien. Un emplacement proche de toutes les commodités. Local commercial au pied d'un immeuble d'habitation Entrée indépendante sur rue et par les parties communes Local à rénover Pierres apparentes Poutres à la Française Bureaux individuels et de direction Grande salle de réunion Cuisine Sol en carrelage et PVC Hauteur sous plafond de 2,66 m au RDC et entre 2,40 m et 1,95 pour l'entresol Charge au sol entresol côté rue : 150kg/m² Plinthes périphériques Chaudière individuelle gaz Sanitaires privatifs Cave voûtée de 20 m² environ Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne A à 400m Station Hôtel de ville Métro Ligne C à 400m Station Hôtel de ville Bus Ligne C13 - Montessuy Gutenberg - Grange Blanche Bus Ligne C18 - Hôtel de Ville - Croix rousse Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez Conditions particulières à la vente : Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez

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1 Unit Available

  • Unit
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  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 990 SF
  • Office
  • $273,901 CAD ($276.67 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 990 SF Office $273,901 CAD ($276.67 CAD/SF) -

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Unit Size
990 SF
Condo Use
Office
Price
$273,901 CAD ($276.67 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 990 SF
Condo Use Office
Price $273,901 CAD ($276.67 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $568,644 CAD Total Building Size 2,056 SF
Unit Size 990 SF Property Type Office (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $568,644 CAD
Unit Size 990 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,056 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Listing ID: 38602200

  • Date on Market: 2025-11-30

  • Last Updated:

  • Address: Rue De L'Annonciade, 69001 Lyon

The Office Property at Rue De L'Annonciade, 69001 Lyon is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 15
Immeuble au charme historique, idéalement situé dans un quartier animé de la ville.
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Charmant immeuble avec balcons fleuris dans un quartier animé.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 15
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en carrelage.
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Espace lumineux avec cuisine ouverte et murs en pierre.
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Espace lumineux avec une belle finition en bois, parfait pour un bureau ou un studio.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Interior Photo- Image 7 of 15
Espace lumineux avec poutres apparentes, idéal pour un projet créatif.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Interior Photo- Image 8 of 15
Espace lumineux avec un charme authentique et des finitions soignées.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Interior Photo- Image 9 of 15
Espace intérieur avec murs en pierre, ambiance chaleureuse et authentique.
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Espace lumineux avec charme, idéal pour un bureau ou un atelier.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Interior Photo- Image 11 of 15
Espace de rangement spacieux avec murs en pierre authentiques.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Floor Plan- Image 12 of 15
Un espace idéal pour créer votre projet en toute liberté.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Floor Plan- Image 13 of 15
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Rue De L'Annonciade, Lyon for sale Floor Plan- Image 14 of 15
Espace moderne et fonctionnel pour un travail collaboratif efficace.
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Rue De L'Annonciade

Rue De L'Annonciade

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 92 Immédiate 7,5 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HD, en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 99 Immédiate 7,5 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HD, en sus à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
Total 191 m²
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