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Batiment B Rue De La Croix Brisée 6,857 - 41,807 SF of Flex Space Available in 91320 Wissous
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Highlights
- Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
- Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
- Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
- Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,277 CAD/YR $1,106 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,277 CAD/YR $1,106 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,486 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,257 CAD/YR $1,021 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,257 CAD/YR $1,021 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,905 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
-
Property Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT B1 | 7,427 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $199,156 CAD/YR HT-HC $16,596 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT B2 | 6,857 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,858 CAD/YR HT-HC $15,322 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT B3 | 6,867 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,147 CAD/YR HT-HC $15,346 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT B4 | 6,900 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $185,013 CAD/YR HT-HC $15,418 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT B5 | 6,900 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $185,013 CAD/YR HT-HC $15,418 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT B1
| Size |
| 7,427 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $199,156 CAD/YR HT-HC $16,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT B2
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $183,858 CAD/YR HT-HC $15,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT B3
| Size |
| 6,867 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $184,147 CAD/YR HT-HC $15,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT B4
| Size |
| 6,900 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $185,013 CAD/YR HT-HC $15,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT B5
| Size |
| 6,900 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $185,013 CAD/YR HT-HC $15,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT B1
| Size | 7,427 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,277 CAD/YR $1,106 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $13,277 CAD/YR $1,106 CAD/MO
- Includes 2,486 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Ground - LOT B2
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,257 CAD/YR $1,021 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,257 CAD/YR $1,021 CAD/MO
- Includes 1,905 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Ground - LOT B3
| Size | 6,867 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Ground - LOT B4
| Size | 6,900 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,276 CAD/YR $1,023 CAD/MO
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Ground - LOT B5
| Size | 6,900 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,334 CAD/YR $1,028 CAD/MO
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,907 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 32’10”
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Property Overview
The real estate complex has been designed to meet the needs of SMEs and SMIs seeking a high-performance, durable, and well-located workspace in a secure, enclosed environment. The development is located in Wissous, at the heart of a strategic business area in the southern part of the Île-de-France region, with immediate access to highways A6, A10, and RN20. It offers excellent accessibility for both light vehicles and trucks, as well as strong public transportation connections, including the Georges Besse 2 bus stop (line 1) and the future metro line 18 (Antonypole station) scheduled for completion in 2027. Orly Airport is also just minutes away, further enhancing the logistical appeal of the area.
Property Facts
Presented by
Batiment B | Rue De La Croix Brisée
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