Rue De La Maison Rouge - Bâtiment A 3,950 - 49,546 SF Flex Condo Units Offered at $1,035,740 CAD Per Unit in 91340 Ollainville

Programme en construction proposant à la vente plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine : lot A1 de 367 m² (281 m² d'activités et 86 m² de bureaux), lot A2 de 395 m² (297 m² d'activités et 98 m² de bureaux), lot A3 de 369 m² (281 m² d'activités et 88 m² de bureaux), lot A4 de 395 m² (297 m² d'activités et 98 m² de bureaux), lot B1 de 491 m² (416 m² d'activités et 75 m² de bureaux), lot B4 de 508 m² (416 m² d'activités et 84 m² de bureaux), lot C de 570 m² (499 m² d'activités et 71 m² de bureaux) et lots B2&3 de 839 m² composés d'une surface d'activités de 499 m² et de 71 m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Les cellules bénéficient d'un éclairage gamelles LED, d'un tarif Jaune 42 KVA, d'une dalle quartz, d'une voirie lourde, avec possibilité d'ajouter des panneaux photovoltaïques. Chauffage par aérothermes électriques dans les surfaces d'activités. Le bâtiment présente une ossature métallique et des murs périmétriques en double bardage. Les bureaux disposent d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher bois avec surcharge de 350 kg/m², d'un éclairage pavés LED, de plinthes périphériques double compartiment, avec sols en PVC ou moquette. Le programme a obtenu les labels BiodiverCity et Bâtiment biosourcé. Accès par la Route Nationale 20, RER C4 : Arpajon, bus Rond-Point la Roche (ligne 3918) et Rond-Point de la Roche (ligne DM26). Excellente opportunité.