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Rue De La Poste SF Retail Condo Unit Offered at $553,774 CAD in 95370 Montigny-lès-Cormeilles
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Highlights
- Emplacement central en angle
- Conduit d’extraction existant
Description
Le local s’inscrit au pied d’un programme immobilier neuf à l’architecture soignée, implanté dans un environnement urbain central et dynamique. L’immeuble se situe à Montigny-lès-Cormeilles, sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate des services municipaux et des commerces existants. L’accessibilité est facilitée par la configuration d’angle et la lisibilité depuis la Grande Rue, renforçant l’attractivité commerciale de l’ensemble.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'un programme immobilier de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial d'angle de 143,52 m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune de 72 KVa.
Le local dispose d'une terrasse privative d'environ 16m².
Activités souhaitées par la Ville :
- Commerce de proximité
- Commerce de bouche
- Restaurant qualitatif
Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente : 343 200 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle
Le local dispose d'une terrasse privative d'environ 16m².
Activités souhaitées par la Ville :
- Commerce de proximité
- Commerce de bouche
- Restaurant qualitatif
Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
Prix de vente : 343 200 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Batiment B | 1,550 SF | Retail | $553,774 CAD ($357.27 CAD/SF) | - |
Unit Batiment B
| Unit Size |
| 1,550 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $553,774 CAD ($357.27 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Batiment B
| Unit Size | 1,550 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $553,774 CAD ($357.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'un programme immobilier de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial d'angle de 143,52 m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune de 72 KVa.<br> Le local dispose d'une terrasse privative d'environ 16m².<br> Activités souhaitées par la Ville :<br> - Commerce de proximité<br> - Commerce de bouche<br> - Restaurant qualitatif<br> Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026<br> Prix de vente : 343 200 € HT<br> Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT<br> Dossier complet sur demande.<br> --Sofincal Immo--<br> --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--<br> <br> Local d'angle</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $553,774 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 1,550 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $553,774 CAD |
| Unit Size | 1,550 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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Rue De La Poste
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