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Rue De Presles 5,877 SF of Flex Space Available in 93300 Aubervilliers
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HIGHLIGHTS
- HGV access
- Maneuvering area
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Aubervilliers, rue de Presles, ce local d’activités de 546 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique, dans un parc clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec un accès de plain-pied adapté aux véhicules, et offre une aire de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien, en excellent état, propose des bureaux cloisonnés avec une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des installations électriques en courant fort et faible. L'espace de travail, avec une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, est équipé d’un système de chauffage par aérothermes électriques pour garantir un confort optimal. En complément, l'accès au site est sécurisé, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie également de prestations pratiques, telles qu’un monte-charge, un vestiaire, et un éclairage extérieur. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce bien est proposé en location sous un contrat 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er décembre 2022. Le montant des charges locatives s'élève à 8?190 € HT par an, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $13,187 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Security System
- Wheelchair Accessible
- 1 walk-in access of 3.15mL X 3.50mH
- Security Deposit: 3 months of rent
- Drop Ceilings
- Ceiling height: 4m67
- Heating via electric fan heaters
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,877 SF | 3/6/9 | $20.94 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $123,082 CAD/YR $10,257 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,877 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.94 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $123,082 CAD/YR $10,257 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,877 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.94 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Aubervilliers, rue de Presles, ce local d’activités de 546 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique, dans un parc clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec un accès de plain-pied adapté aux véhicules, et offre une aire de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien, en excellent état, propose des bureaux cloisonnés avec une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des installations électriques en courant fort et faible. L'espace de travail, avec une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, est équipé d’un système de chauffage par aérothermes électriques pour garantir un confort optimal. En complément, l'accès au site est sécurisé, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie également de prestations pratiques, telles qu’un monte-charge, un vestiaire, et un éclairage extérieur. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce bien est proposé en location sous un contrat 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er décembre 2022. Le montant des charges locatives s'élève à 8?190 € HT par an, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.
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Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $13,187 CAD/YR $1,099 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ceiling height: 4m67
- 1 walk-in access of 3.15mL X 3.50mH
- Heating via electric fan heaters
PROPERTY OVERVIEW
This building located in Aubervilliers houses various businesses in various sectors. Among the areas of activity present are the manufacture of outerwear for men and women, the production of cardboard boxes, as well as specialized design services. The building also hosts businesses related to recreational and leisure activities, as well as companies offering photocopying and document preparation services. The building has excellent accessibility, located about 600 meters from metro station 7 “Aubervilliers Quatre Chemins”, facilitating travel to Paris and the surrounding area. Only 5 minutes from the ring road, it offers a quick connection to the main highways and roads in the region. The proximity of the Boulevard Périphériphique - N2 - Métro line 7 “Aubervilliers Quatre Chemins” interchange ensures optimal accessibility both for public transport and for trips by car.
MANUFACTURING FACILITY FACTS
Presented by
Rue De Presles
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