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Rue De Téhéran 2,529 SF Office Condo Unit Offered at $6,302,984 CAD in 75008 Paris
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EXECUTIVE SUMMARY
Located in the heart of a vibrant neighbourhood, this premium office space provides an ideal setting for professional activities. With its bright, open-plan areas, it ensures a pleasant and functional working environment. This property boasts an optimised layout, perfectly suited to businesses seeking flexibility and comfort, featuring modern offices, meeting rooms, and collaborative spaces. Equipped with high-end amenities, it offers excellent connectivity, efficient air conditioning, and terraces with stunning views. A strategic location and an elegant setting make it the perfect choice for establishing a presence in a prestigious area.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 10 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Air Conditioning
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,529 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,302,984 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $2,492.28 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,529 SF |
| Price | $6,302,984 CAD |
| Price Per SF | $2,492.28 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux offrent un cadre prestigieux et une configuration optimale. Nichés dans un immeuble récemment rénové, ils bénéficient d’un espace traversant et lumineux, donnant sur rue et jardin.
Ce plateau de 235 m² sans contraintes porteuses se compose d’un open space spacieux, d’une salle de réunion, de deux bureaux de direction, ainsi que d’une cuisine et de sanitaires privatifs. La présence d’une hôtesse d’accueil, d’une climatisation réversible, d’un système Smart Home sécurisé et d’une connexion fibre optique garantissent un confort optimal.
Offrant une modularité idéale pour les sociétés de conseil, finance, fusion-acquisition et avocats, ces bureaux sont vendus libres de toute occupation, avec la possibilité d’acquérir sept emplacements de parking en sous-sol.
Une opportunité unique pour une implantation stratégique dans un environnement haut de gamme
SALE NOTES
Nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux, située dans un un immeuble 100 % tertiaire de haut standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées.
CONTACTS
-
Research In Progress Research In Progress -
Jérémy
Marciano
- Research In Progress
Presented by
Research In Progress
Rue De Téhéran
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