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Rue Delesalle 12,917 SF of Office Space Available in 59110 La Madeleine

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CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Space Use
Build-Out
Available

Ground
12,917 SF
3/6/9
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $308,258 CAD/YR HT-HC $25,688 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	12,917 SF	3/6/9	$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $308,258 CAD/YR HT-HC $25,688 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

12,917 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $308,258 CAD/YR HT-HC $25,688 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

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Property Overview

Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible . Site clos . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Digicode - Interphone - Visiophone . SAS d'entrée . Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance . Cour . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel gaz . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 1200 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

12,917 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 39227480
Date on Market: 2026-01-27
Last Updated:
Address: Rue Delesalle, 59110 La Madeleine

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Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 1 of 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 2 of 14 — Espace lumineux avec vue sur un jardin intérieur apaisant.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 3 of 14 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les professionnels.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Building Photo- Image 5 of 14 — Bureau moderne avec jardin paysager, idéal pour vos projets professionnels.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace intérieur avec mezzanine et accès pratique.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Charmant espace lumineux avec parquet et rangement intégré.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace de travail moderne avec un aménagement fonctionnel.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et finitions modernes.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Building Photo- Image 10 of 14 — Bâtiment spacieux idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Building Photo- Image 11 of 14 — Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement, idéal pour un projet dynamique.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Building Photo- Image 12 of 14 — Bâtiment moderne avec un jardin, idéal pour un projet d'entreprise dynamique.

Rue Delesalle, La Madeleine for lease Floor Plan- Image 13 of 14 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel et moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	1 200	Immédiate	160 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 333 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			1 200 m²

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