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Rue Des Boursaults 2,799 - 12,034 SF of Flex Space Available in 95660 Champagne-sur-Oise
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Highlights
- Accès rapide D301 et A16
- Accès routiers performants à proximité
- Sécurité 24/7 par vidéosurveillance
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule développe une surface totale de 260 m² comprenant 203 m² d’activité en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation claire entre fonctions opérationnelles et administratives. Les locaux bénéficient d’un éclairage naturel par skydomes et d’un chauffage par aérotherme gaz, assurant un bon confort d’utilisation pour les activités légères à semi-industrielles.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,437 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Répartition activité / bureaux fonctionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Éclairage naturel par skydomes
Cette cellule de 338 m² propose 278 m² de surface d’activité complétés par 60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Elle offre un format plus spacieux permettant une organisation optimisée des flux et des postes de travail. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de finition avec sol parquet, tandis que la partie activité repose sur une dalle béton adaptée aux usages professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,437 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface d’activité majoritaire
- Organisation modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bureaux avec finition parquet
Cette cellule de 260 m² reprend une configuration similaire avec 203 m² d’activité et 57 m² de bureaux. Elle permet d’accueillir des activités nécessitant un espace de production ou de stockage couplé à une zone tertiaire. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel avec une bonne luminosité et des conditions thermiques adaptées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Format compact et efficace
- Adapté aux activités mixtes
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bonne luminosité naturelle
Cette cellule développe également 260 m² avec une répartition équilibrée entre activité et bureaux. Elle bénéficie d’équipements techniques standards répondant aux besoins des petites et moyennes structures. Les surfaces sont facilement exploitables avec une organisation rationnelle facilitant l’installation rapide d’un utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 743 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces rationnelles et exploitables
- Mise en exploitation rapide
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Configuration activité + bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 2 - réservé | 2,799 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 3,638 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $53,273 CAD/YR HT-HC $4,439 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 5 - réservé | 2,799 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 6 - réservé | 2,799 SF | 3/6/9 | $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 2 - réservé
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $53,273 CAD/YR HT-HC $4,439 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 5 - réservé
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 6 - réservé
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $40,979 CAD/YR HT-HC $3,415 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2 - réservé
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 260 m² comprenant 203 m² d’activité en rez-de-chaussée et 57 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation claire entre fonctions opérationnelles et administratives. Les locaux bénéficient d’un éclairage naturel par skydomes et d’un chauffage par aérotherme gaz, assurant un bon confort d’utilisation pour les activités légères à semi-industrielles.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,437 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Répartition activité / bureaux fonctionnelle
- Éclairage naturel par skydomes
- Chauffage par aérotherme gaz
Ground - Lot 3
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 338 m² propose 278 m² de surface d’activité complétés par 60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Elle offre un format plus spacieux permettant une organisation optimisée des flux et des postes de travail. Les bureaux bénéficient d’un bon niveau de finition avec sol parquet, tandis que la partie activité repose sur une dalle béton adaptée aux usages professionnels. L’ensemble est immédiatement disponible et modulable selon les besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,437 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface d’activité majoritaire
- Bureaux avec finition parquet
- Organisation modulable
Ground - Lot 5 - réservé
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 260 m² reprend une configuration similaire avec 203 m² d’activité et 57 m² de bureaux. Elle permet d’accueillir des activités nécessitant un espace de production ou de stockage couplé à une zone tertiaire. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel avec une bonne luminosité et des conditions thermiques adaptées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format compact et efficace
- Bonne luminosité naturelle
- Adapté aux activités mixtes
Ground - Lot 6 - réservé
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe également 260 m² avec une répartition équilibrée entre activité et bureaux. Elle bénéficie d’équipements techniques standards répondant aux besoins des petites et moyennes structures. Les surfaces sont facilement exploitables avec une organisation rationnelle facilitant l’installation rapide d’un utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 743 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surfaces rationnelles et exploitables
- Configuration activité + bureaux
- Mise en exploitation rapide
Property Overview
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un bâtiment neuf conçu pour accueillir des activités mixtes, offrant des prestations modernes et adaptées aux utilisateurs. Il dispose d’équipements techniques performants tels qu’un éclairage naturel par skydomes, un chauffage individuel et une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 par vidéosurveillance. L’environnement professionnel dynamique et l’accessibilité routière renforcent l’attractivité de l’ensemble.
Property Facts
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Presented by
Rue Des Boursaults
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