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Highlights

  • Accès véhicules moyens et gros porteurs - 8 parkings privés
  • Lumineux - Beaux volumes
  • Rénovation récente des bureaux

Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,844 SF
  • 3/6/9
  • $11.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $58,052 CAD/YR HT-HC $4,838 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: $29,024 CAD
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,844 SF 3/6/9 $11.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $58,052 CAD/YR HT-HC $4,838 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,844 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $58,052 CAD/YR HT-HC $4,838 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,844 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: $29,024 CAD

Property Overview

Idéalement situé à proximité des grands axes N104 et A4 à 5min, avec accès rapide au RER A et BUS. Secteur d'activité sécurisée avec gardiennage. Ce local professionnel de 450m2 dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise : Espace entrepôt 150m2 + mezzanine 70m2, grande hauteur jusqu'à 6m, rideau métallique électrique 3.80m x 5m hsp. Un grand volume de bureaux sur deux niveaux, comprenant plusieurs salles indépendantes lumineuses avec cloisons vitrées, vestiaires avec douche, sanitaires, open space a l'étage avec bureau individuel, cuisine aménagée. Fibre optique , 8 parkings privés, accès gros et moyens porteurs. Ensemble lumineux , bien agencé et en parfait état. Disponibilité immédiate, à découvrir rapidement : Loyer : 3 000 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 900 € H.T/mois (copropriété, charges ZA, taxe bureaux, foncier, TEOM, eau) -- Dépôt de garantie : 18 000 € --

Property Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41443158

  • Date on Market: 2026-07-27

  • Last Updated:

  • Address: Rue Des Epinettes, 77200 Torcy

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