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Rue Des Frères Boude 38,449 SF of Industrial Space Available in 31100 Toulouse

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
38,449 SF
3/6/9
$10.86 CAD/SF/YR HT $0.91 CAD/SF/MO HT $417,692 CAD/YR HT $34,808 CAD/MO HT
Industrial
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $51,407 CAD/YR $4,284 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	38,449 SF	3/6/9	$10.86 CAD/SF/YR HT $0.91 CAD/SF/MO HT $417,692 CAD/YR HT $34,808 CAD/MO HT	Industrial	-	TBD

Size

38,449 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$10.86 CAD/SF/YR HT $0.91 CAD/SF/MO HT $417,692 CAD/YR HT $34,808 CAD/MO HT

Space Use

Industrial

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

Découvrez cette opportunité locative exclusive à Toulouse, bientôt disponible Cushman & Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent, implanté sur un vaste terrain de 3500 m² offrant une grande cour de plain-pied. L'entrepôt, construit en plusieurs halles de 3400 m² de structure métallique, allie modernité et fonctionnalité avec sa toiture isolée en panneaux sandwich et son système de désenfumage. Côté bureaux, un espace de 180 m² s'étend sur deux niveaux, idéal pour allier productivité et confort. Sécurisé par un portail motorisé, ce site allie praticité et tranquillité pour vos activités professionnelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Courant faible - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Toiture isolée

Property Facts

Building Size

38,449 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

1 1

+33 5 61 23 30 47

Cushman & Wakefield Toulouse

Listing ID: 41113474
Date on Market: 2026-06-30
Last Updated:
Address: Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

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Rue Des Frères Boude, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 6 — Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement agréable.

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Rue Des Frères Boude, Toulouse for lease Site Plan- Image 5 of 6 — Plan détaillé du projet avec potentiel d'aménagement.

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