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Rue Des Garosses Retail Condo Unit Offered at $974,832 CAD in 33310 Lormont

Rue Des Garosses, Lormont 33310

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Description

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale. ERP : 5ème catégorie Brut de béton . ERP 5 . PMR . Espace extérieur Situation/Transports : Tram Bois Fleuri (A) Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,024 SF
  • Retail
  • $974,832 CAD ($322.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,024 SF Retail $974,832 CAD ($322.37 CAD/SF) -

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Unit Size
3,024 SF
Condo Use
Retail
Price
$974,832 CAD ($322.37 CAD/SF)
NOI
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Matterport 3D Exterior
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Street View Street
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Unit Size 3,024 SF
Condo Use Retail
Price $974,832 CAD ($322.37 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $974,832 CAD Total Building Size 3,025 SF
Unit Size 3,024 SF Property Type Office (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $974,832 CAD
Unit Size 3,024 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,025 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • Listing ID: 40780501

  • Date on Market: 2026-06-03

  • Last Updated:

  • Address: Rue Des Garosses, 33310 Lormont

The Retail Property at Rue Des Garosses, 33310 Lormont is currently available for Sale. Contact EVOLIS BORDEAUX for more information.

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Matterport 3D Tour
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Rue Des Garosses, Lormont for sale Building Photo- Image 1 of 11
Espace moderne avec une pharmacie au rez-de-chaussée, idéalement situé.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace intérieur lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet créatif.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace intérieur lumineux prêt à aménager selon vos besoins.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace intérieur lumineux avec fenêtres panoramiques et potentiel d'aménagement.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Building Photo- Image 7 of 11
Un espace moderne et lumineux au cœur d'un quartier paisible.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Building Photo- Image 8 of 11
Un espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour se détendre.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Building Photo- Image 9 of 11
Immeuble moderne avec pharmacie, idéalement situé à Cenon.
Rue Des Garosses, Lormont for sale Floor Plan- Image 10 of 11
Plan d'étage moderne avec espaces ouverts et zones polyvalentes.
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Rue Des Garosses

Rue Des Garosses

+33 5 36 09 00 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 281 Immédiate 2 150 m² HD HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 281 m²
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