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Rue Des Valets SF Office Condo Units Offered at $317,838 CAD Per Unit in 01120 Montluel

Rue Des Valets, Montluel 01120

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Description

Immprove vous propose au sein d'un bâtiment entièrement neuf, plusieurs surfaces de bureaux à vendre d'environ 904 m² divisibles à partir de 92 m², idéalement positionné au coeur de l'Actiparc des Valets à Montluel, dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité immédiate aux axes autoroutiers A42 et A432, et de la proximité de la gare SNCF. . Ascenseur . Parkings . Accès mobilité réduite . Double vitrage . Terrasses . Moquette au sol . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Sanitaires équipés et carrelés . Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur réversible . Espace extérieur Situation/Transports : Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF) Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux Conditions particulières à la vente : Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux

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6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
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  • 1,000 SF
  • Office
  • $317,838 CAD ($317.84 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 1,216 SF
  • Office
  • $386,301 CAD ($317.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 1,315 SF
  • Office
  • $417,780 CAD ($317.70 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,041 SF
  • Office
  • $648,119 CAD ($317.55 CAD/SF)
  • -
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  • 2,041 SF
  • Office
  • $648,119 CAD ($317.55 CAD/SF)
  • -
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  • -
  • 2,120 SF
  • Office
  • $673,413 CAD ($317.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,000 SF Office $317,838 CAD ($317.84 CAD/SF) -
- 1,216 SF Office $386,301 CAD ($317.68 CAD/SF) -
- 1,315 SF Office $417,780 CAD ($317.70 CAD/SF) -
- 2,041 SF Office $648,119 CAD ($317.55 CAD/SF) -
- 2,041 SF Office $648,119 CAD ($317.55 CAD/SF) -
- 2,120 SF Office $673,413 CAD ($317.65 CAD/SF) -

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Unit Size
1,000 SF
Condo Use
Office
Price
$317,838 CAD ($317.84 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size
1,216 SF
Condo Use
Office
Price
$386,301 CAD ($317.68 CAD/SF)
NOI
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1,315 SF
Condo Use
Office
Price
$417,780 CAD ($317.70 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
2,041 SF
Condo Use
Office
Price
$648,119 CAD ($317.55 CAD/SF)
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-

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2,041 SF
Condo Use
Office
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$648,119 CAD ($317.55 CAD/SF)
NOI
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2,120 SF
Condo Use
Office
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$673,413 CAD ($317.65 CAD/SF)
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Unit Size 1,000 SF
Condo Use Office
Price $317,838 CAD ($317.84 CAD/SF)
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Price $417,780 CAD ($317.70 CAD/SF)
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Price $648,119 CAD ($317.55 CAD/SF)
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Unit Size 2,120 SF
Condo Use Office
Price $673,413 CAD ($317.65 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $317,838 CAD Total Building Size 9,731 SF
Unit Size 1,000 - 2,120 SF Property Type Office
No. Units 6
Price $317,838 CAD
Unit Size 1,000 - 2,120 SF
No. Units 6
Total Building Size 9,731 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • Listing ID: 39236390

  • Date on Market: 2026-01-28

  • Last Updated:

  • Address: Rue Des Valets, 01120 Montluel

The Office Property at Rue Des Valets, 01120 Montluel is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON BUREAUX for more information.

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Rue Des Valets, Montluel for sale Interior Photo- Image 1 of 13
Espace lumineux et moderne à aménager selon vos besoins.
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Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec espaces ouverts et grandes fenêtres.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
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Bâtiment moderne avec architecture innovante et finitions de qualité.
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Un bâtiment moderne avec un design unique et des finitions élégantes.
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Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et fonctionnel pour un futur projet innovant.
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Plan moderne offrant un espace flexible et fonctionnel.
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Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.
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Rue Des Valets

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 189,62 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 Bureaux 189,62 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 Bureaux 122,23 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 197,02 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 113,02 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 Bureaux 92,99 Immédiate 2 117 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 6 000 U HT HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 4 000 U HT HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 904,5 m²
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