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Rue Diderot 5,791 - 11,593 SF of Flex Space Available in 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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HIGHLIGHTS
- Good accessibility: a few minutes from the Saint-Michel-sur-Orge RER C station and served by several buses.
- Easy parking: presence of public car parks nearby for customers and visitors.
- Attractive environment: close to Jean Vilar Park and many shops in the city center.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,501 CAD/YR $875.10 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,593 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Electric sectional door per set
- Includes 1,141 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Free height of 7.6 m
- Parking with charging stations
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,482 CAD/YR $873.47 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,593 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Electric sectional door per set
- Includes 1,141 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Free height of 7.6 m
- Parking with charging stations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 2 | 5,802 SF | 3/6/9 | $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,486 CAD/YR HT-HC $9,041 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 5,791 SF | 3/6/9 | $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,285 CAD/YR HT-HC $9,024 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 5,802 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,486 CAD/YR HT-HC $9,041 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 5,791 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,285 CAD/YR HT-HC $9,024 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size | 5,802 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,501 CAD/YR $875.10 CAD/MO
- Includes 1,141 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,593 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Smoke Detector
- Free height of 7.6 m
- Electric sectional door per set
- Parking with charging stations
Ground - Lot 3
| Size | 5,791 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$18.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,482 CAD/YR $873.47 CAD/MO
- Includes 1,141 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,593 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Smoke Detector
- Free height of 7.6 m
- Electric sectional door per set
- Parking with charging stations
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Saint-Michel-sur-Orge, this location offers an ideal setting for a company seeking to establish itself in an area combining accessibility and local dynamism. In the immediate vicinity of the city center, it benefits from a mixed environment, between local shops, public facilities and residential areas. The access by public transport and the ease of parking make it a strategic place to attract a varied clientele. In addition, the presence of several school and cultural infrastructures nearby ensures regular passage, reinforcing its attractiveness for a commercial or service activity.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Diderot
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