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Rue Du Commandant Rolland 13,466 SF of Flex Space Available in 93350 Le Bourget
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Highlights
- Parc sécurisé et gardienné
- Accès transports en commun
- Proximité A1 et A86
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
-
Rental Charges: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $13,337 CAD/YR $1,111 CAD/MO
- Includes 2,207 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 26’3”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 13,466 SF | 3/6/9 | $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $348,937 CAD/YR HT-HC $29,078 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 13,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $348,937 CAD/YR HT-HC $29,078 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$25.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités est situé au sein d’un parc sécurisé et gardienné, dans un environnement dédié aux entreprises. L’espace se compose d’une zone activités fonctionnelle bénéficiant d’un accès plain-pied, adaptée aux flux logistiques et aux usages industriels ou artisanaux, ainsi que d’une partie bureaux intégrée répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. La hauteur libre importante permet une grande flexibilité d’aménagement et l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou de direction, en lien direct avec l’activité. Le site est immédiatement opérationnel et ne nécessite pas de travaux majeurs. Gardiennage Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Portail automatique Accès livraison camionnette Trappe de désemfumage Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 8m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 . Sanitaires Surface RDC : 1152 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Ventilation des espaces: 1e: bureaux de 99 m² RDC: bureaux de 106 m² et local d'activités de 1046 m².
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Rental Charges: $0.99 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $13,337 CAD/YR $1,111 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,207 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
L’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités clos, sécurisé et gardienné, situé au Bourget. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A86, facilitant les liaisons vers Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien. Le secteur est également desservi par les transports en commun, avec le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. L’ensemble immobilier est récent, bien entretenu et conçu pour répondre aux besoins des entreprises combinant activités et fonctions tertiaires, dans un cadre professionnel et rationnel.
Property Facts
Presented by
Rue Du Commandant Rolland
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