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Rue Du Dirigeable 2,799 - 57,608 SF of Industrial Space Available in 13400 Aubagne



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Highlights
- Parc sécurisé avec portail
- Environnement logistique établi
- Zone d’activités des Paluds
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $30,284 CAD/YR $2,524 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,919 CAD/YR $2,243 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,692 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking non renseigné
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux lumineux
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,618 CAD/YR $801.54 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.19 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,486 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking sur site
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,476 CAD/YR $1,206 CAD/MO
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $11,581 CAD/YR $965.07 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,486 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking non renseigné
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Exploitation immédiate
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $20,266 CAD/YR $1,689 CAD/MO
-
Property Tax: $0.19 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,182 CAD/YR $348.50 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,692 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking non renseigné
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B1-E1 | 22,518 SF | 3/6/9 | $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $289,520 CAD/YR HT-HC $24,127 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - B4B | 2,799 SF | 3/6/9 | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,183 CAD/YR HT-HC $4,182 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - E3/1 | 9,688 SF | 3/6/9 | $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $86,856 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - E3/2 – E3/3 R+1 /+2 | 22,604 SF | 3/6/9 | $5.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.44 CAD/SF/MO HT-HC $118,220 CAD/YR HT-HC $9,852 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - B1-E1
| Size |
| 22,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $289,520 CAD/YR HT-HC $24,127 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B4B
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,183 CAD/YR HT-HC $4,182 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E3/1
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $86,856 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Size |
| 22,604 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $5.23 CAD/SF/YR HT-HC $0.44 CAD/SF/MO HT-HC $118,220 CAD/YR HT-HC $9,852 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B1-E1
| Size | 22,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $30,284 CAD/YR $2,524 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,919 CAD/YR $2,243 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,692 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
Ground - B4B
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux est situé à l’étage d’un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. Il bénéficie d’une implantation adaptée à un usage administratif, commercial ou de services, avec une configuration permettant une organisation efficace des équipes. La luminosité naturelle apporte un confort appréciable au quotidien, tandis que les prestations techniques répondent aux standards attendus pour une occupation professionnelle immédiate. L’accès est simple et sécurisé, ce qui en fait une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,618 CAD/YR $801.54 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,486 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux
- Parking sur site
- Accès sécurisé
Ground - E3/1
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$8.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,476 CAD/YR $1,206 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $11,581 CAD/YR $965.07 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,486 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
Ground - E3/2 – E3/3 R+1 /+2
| Size | 22,604 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$5.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique en étage s’inscrit dans un ensemble immobilier dédié aux activités de stockage et de distribution, au cœur d’un environnement économique reconnu. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, avec une circulation fluide et des conditions d’exploitation adaptées aux flux professionnels. L’implantation en pied d’immeuble facilite les opérations quotidiennes et offre une accessibilité directe pour les utilisateurs comme pour les livraisons. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement disponible dans une zone dynamique et attractive.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $20,266 CAD/YR $1,689 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.19 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,182 CAD/YR $348.50 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,692 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès logistique en rez-de-chaussée
- Parking non renseigné
- Exploitation immédiate
About the Property
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES/STOCKAGE : - Structure métallique et béton - Dalles industrielles - Luminaires rampes LED - Toiture bac acier isolé - Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune - Monte charge : 3,2T - Hauteurs: - B1/E1 : 5,8 m - E3:1, 2 et 3 :3,2 m - BUREAUX/SHOWROOM : - Fibre optique - Parquet - Faux plafonds - Climatisation - Prises murales - Accès hall commun et façade - Parc sécurisé avec portail - Possibilité d'installer bornes de recharges
Property Facts For RUE DU DIRIGEABLE , AUBAGNE , BDR 13400
| Total Space Available | 57,608 SF | Year Built | 2000 - 2009 |
| Max. Contiguous | 55,692 SF |
| Total Space Available | 57,608 SF |
| Max. Contiguous | 55,692 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Presented by
Rue Du Dirigeable
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