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Passage du Cheval Blanc - Bureaux 82 m² Rue Du Faubourg Saint-Antoine 883 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble ancien avec charme (pierres apparentes, poutres)
- Bonne accessibilité métro
- Passage pavé privatif donnant sur la place de la Bastille
- Environnement calme
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location de bureaux – 82 m² – Paris 11e (Passage du Cheval Blanc, Bastille) Dans le quartier Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 81,5 m² située au 2? étage d’un immeuble implanté dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine. La configuration comprend un espace d’accueil, un open space, un bureau ou salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Les locaux se distinguent par leur charme, avec poutres et pierres apparentes, une moquette au sol et un éclairage naturel généreux. Ils sont équipés de double vitrage, d’un chauffage électrique, et sont fibrés. Disponibilité prévue en octobre. Le loyer s’élève à 3 328 € HT-HC/mois, avec des charges locatives de 1?223 € HT/an et une taxe bureaux de 22 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $1,975 CAD/YR $164.60 CAD/MO
-
Office Tax: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $35.53 CAD/YR $2.96 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Fully Carpeted
- Natural Light
- 81,5 m² lumineux et calmes
- Pierres apparentes, poutres
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Conference Rooms
- Security System
- Open-Plan
- Open space + bureau
- Fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 883 SF | 3/6/9 | $73.22 CAD/SF/YR HT-HC $6.10 CAD/SF/MO HT-HC $64,626 CAD/YR HT-HC $5,386 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 883 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $73.22 CAD/SF/YR HT-HC $6.10 CAD/SF/MO HT-HC $64,626 CAD/YR HT-HC $5,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 883 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$73.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 82 m² – Paris 11e (Passage du Cheval Blanc, Bastille) Dans le quartier Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, Actifs Immobilier propose à la location une surface de bureaux de 81,5 m² située au 2? étage d’un immeuble implanté dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine. La configuration comprend un espace d’accueil, un open space, un bureau ou salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Les locaux se distinguent par leur charme, avec poutres et pierres apparentes, une moquette au sol et un éclairage naturel généreux. Ils sont équipés de double vitrage, d’un chauffage électrique, et sont fibrés. Disponibilité prévue en octobre. Le loyer s’élève à 3 328 € HT-HC/mois, avec des charges locatives de 1?223 € HT/an et une taxe bureaux de 22 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
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Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $1,975 CAD/YR $164.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $35.53 CAD/YR $2.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- 81,5 m² lumineux et calmes
- Open space + bureau
- Pierres apparentes, poutres
- Fibre optique
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in a character-filled property within the Passage du Cheval Blanc, an iconic spot in the 11th arrondissement, just steps away from Place de la Bastille. Access is via a private cobblestone passage, ensuring both discretion and tranquility. The area boasts excellent accessibility, with immediate proximity to the Bastille, Ledru-Rollin, and Gare de Lyon metro stations. The building is secure, features an on-site caretaker, and offers a pleasant working environment that blends historic architecture with modern office functionalities. Its location between Bastille and Gare de Lyon makes it a sought-after spot for tertiary or creative activities.
- Concierge
- Security System
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
Passage du Cheval Blanc - Bureaux 82 m² | Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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