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Faubourg Saint Matin - Rue Du Faubourg Saint-Martin 1,420 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $1,928,940 CAD in 75010 Paris
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Executive Summary
Exclusive Listing Near Quai de Jemmapes / Faubourg Saint Martin Quietly located in a paved and tree-lined courtyard of a historic building with a façade listed as a Historic Monument. Exceptional duplex workshop/loft created by combining three units (each unit has its own independent access). **Ground floor:** - A large 35m² office space with 4.2m high ceilings, featuring large windows adorned with stained glass, facing southwest. - A 15m² mezzanine office space. - A second office extended by a 27m² living room with a large veranda and French doors. - Kitchenette, shower room, and WC. **Upper floor:** - A stunning 33m² office/living room, extended by a second 14m² office. - Storage space, shower room, and WC. **Key Features:** - Excellent condition. - Commercial designation. - Impressive volumes. - Unique charm and character with exceptional potential. **Additional Information:** - Monthly charges: €217 - Property tax (Taxe Foncière): €2,221 - Includes a cellar. **Sale Price:** - Net seller price: €1,200,000 - Commission (to be paid by the buyer): 4% excluding VAT
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin
Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques
Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.
Excellent état.
Affectation commerciale.
Superbes volumes.
Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.
Charges 217/mois
TF:2.221
cave incluse.
Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur
Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,420 SF | Office/Retail | $1,928,940 CAD ($1,358.41 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,420 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $1,928,940 CAD ($1,358.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,420 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $1,928,940 CAD ($1,358.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Exclusivité<br> A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin<br> Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques<br> Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.<br> A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.<br> Excellent état.<br> Affectation commerciale.<br> Superbes volumes.<br> Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.<br> Charges 217/mois<br> TF:2.221<br> cave incluse.<br> Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur<br> Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built/Renovated | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
Presented by
Concorde Associes
Faubourg Saint Matin - Rue Du Faubourg Saint-Martin
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