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Rue Du Goulet 1,722 - 1,722 SF of Flex Space Available in 93300 Aubervilliers
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
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- AVAILABLE
Situé rue du Goulet à Aubervilliers, à seulement 650 mètres de la Mairie, ce local commercial de 160 m² offre un espace idéal pour un entrepôt ou un atelier. Ce bien se distingue par son entrée indépendante et sa porte sécurisée, garantissant confidentialité et sécurité pour les activités professionnelles. Le local, de forme rectangulaire, est aménagé avec des cloisons légères, facilitant l’adaptation de l’espace selon les besoins, et dispose de sanitaires intégrés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal. Implanté dans un environnement mixte, entouré d’habitations et d’autres entrepôts, ce local bénéficie d’un cadre propice à des activités sans nuisances. Le loyer s’élève à 1 067 € HT-HC par mois (soit 12 800 € HT-HC par an), payable par trimestre et d’avance. Un dépôt de garantie de 3 200 € HT est exigé, accompagné d’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer. Les honoraires de location s’élèvent à 3 840 € HT. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Disponible immédiatement sous un bail commercial 3/6/9, ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans un secteur dynamique d’Aubervilliers.
- Agency Fee: $4,608
- Security Deposit: $3,200
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,722 SF | 3/6/9 | $7.43 /SF/YR $0.62 /SF/MO $12,800 /YR $1,067 /MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,722 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.43 /SF/YR $0.62 /SF/MO $12,800 /YR $1,067 /MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,722 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$7.43 /SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé rue du Goulet à Aubervilliers, à seulement 650 mètres de la Mairie, ce local commercial de 160 m² offre un espace idéal pour un entrepôt ou un atelier. Ce bien se distingue par son entrée indépendante et sa porte sécurisée, garantissant confidentialité et sécurité pour les activités professionnelles. Le local, de forme rectangulaire, est aménagé avec des cloisons légères, facilitant l’adaptation de l’espace selon les besoins, et dispose de sanitaires intégrés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal. Implanté dans un environnement mixte, entouré d’habitations et d’autres entrepôts, ce local bénéficie d’un cadre propice à des activités sans nuisances. Le loyer s’élève à 1 067 € HT-HC par mois (soit 12 800 € HT-HC par an), payable par trimestre et d’avance. Un dépôt de garantie de 3 200 € HT est exigé, accompagné d’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer. Les honoraires de location s’élèvent à 3 840 € HT. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Disponible immédiatement sous un bail commercial 3/6/9, ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans un secteur dynamique d’Aubervilliers.
- Agency Fee: $4,608
- Security Deposit: $3,200
ABOUT THE PROPERTY
This building is located at the gates of Paris. It benefits from optimal accessibility thanks to its immediate proximity to major roads (A86, A1) and public transport (metro, bus and RER), facilitating the travel of employees and partners. Aubervilliers is an economic center in full expansion, especially in the logistics, textile, and creative industries sectors. The town hosts numerous urban renewal and modern development projects, promoting a dynamic and business-friendly environment. The immediate environment of this building also offers a balance between industrial areas and service areas, with the presence of restaurants, shops and infrastructures facilitating the daily life of employees.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,722 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 11 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,722 SF |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Presented by
Rue Du Goulet
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