Rue Du Poteau 7,524 - 32,776 SF of Space Available in 77181 Courtry

Ce parc d'activités neuf proposé à la location à Courtry se compose de 10 bâtiments modernes, dont 6 en première phase, offrant des surfaces divisibles dès 699 m² et jusqu'à 1 550 m², idéales pour accueillir à la fois des activités et des bureaux. Situé dans une zone stratégique, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A1, A104 et A4, ainsi que d'un réseau de bus performant reliant les gares RER, facilitant ainsi les déplacements des équipes et l'optimisation de la logistique. Les espaces de bureaux sont organisés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec une charge au sol adaptée de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité est équipée de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, et, pour le bâtiment J, d'un quai poids lourd dédié pour simplifier les opérations de chargement et déchargement. Ce parc d'activités offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, en phase avec les besoins des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France. Certification BREEAM Very Good Balcon sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en mezzanine Charge au sol en rez-de-chaussée 3 tonnes par mètre carré Charge au sol à l'étage 350 kilogrammes par mètre carré Porte sectionnelle 4,50 x 4 mètres Accès piéton par porte sectionnelle Hauteur sous poutre 8 mètres Quai poids lourd dédié pour bâtiment J Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 3768 mètres carrés Surface du terrain 0 Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A4 Accès N3 Accès bus vers gares RER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC