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Rue Du Poteau SF Flex Condo Units Offered at $627,917 CAD Per Unit in 77181 Courtry

Rue Du Poteau, Courtry 77181

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Sol béton quartz . Hauteur libre : 7,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 848 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B05
  • 1,926 SF
  • Flex
  • $707,626 CAD ($367.41 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit D05
  • 2,572 SF
  • Flex
  • $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit D06
  • 2,572 SF
  • Flex
  • $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit D07
  • 2,572 SF
  • Flex
  • $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit D12
  • 1,948 SF
  • Flex
  • $627,917 CAD ($322.34 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B05 1,926 SF Flex $707,626 CAD ($367.41 CAD/SF) -
Unit D05 2,572 SF Flex $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF) -
Unit D06 2,572 SF Flex $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF) -
Unit D07 2,572 SF Flex $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF) -
Unit D12 1,948 SF Flex $627,917 CAD ($322.34 CAD/SF) -

Unit B05

Unit Size
1,926 SF
Condo Use
Flex
Price
$707,626 CAD ($367.41 CAD/SF)
NOI
-

Unit D05

Unit Size
2,572 SF
Condo Use
Flex
Price
$944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit D06

Unit Size
2,572 SF
Condo Use
Flex
Price
$944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit D07

Unit Size
2,572 SF
Condo Use
Flex
Price
$944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit D12

Unit Size
1,948 SF
Condo Use
Flex
Price
$627,917 CAD ($322.34 CAD/SF)
NOI
-
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Unit B05

Unit Size 1,926 SF
Condo Use Flex
Price $707,626 CAD ($367.41 CAD/SF)
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Unit D05

Unit Size 2,572 SF
Condo Use Flex
Price $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
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Unit Size 2,572 SF
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Unit D07

Unit Size 2,572 SF
Condo Use Flex
Price $944,820 CAD ($367.35 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit D12

Unit Size 1,948 SF
Condo Use Flex
Price $627,917 CAD ($322.34 CAD/SF)
NOI -
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Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $627,917 CAD Total Building Size 11,593 SF
Unit Size 1,926 - 2,572 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $627,917 CAD
Unit Size 1,926 - 2,572 SF
No. Units 5
Total Building Size 11,593 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • Listing ID: 40762899

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: Rue Du Poteau, 77181 Courtry

The Flex Property at Rue Du Poteau, 77181 Courtry is currently available for Sale. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 1 of 7
Bâtiment moderne avec espace extérieur aménagé.
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Bâtiment moderne avec façade élégante et espace extérieur généreux.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, parfait pour votre projet d'entreprise.
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Un bâtiment moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et des finitions de qualité.
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Découvrez ce bâtiment moderne en pleine construction, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Rue Du Poteau

Rue Du Poteau

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D Bureaux 40 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 139 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B05 D B05 Activités 179 Sous option 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B05
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D05 D D05 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D05
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D06 D D06 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D06
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D07 D D07 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D07
RDC D Activités 181 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D12 D D12 Activités 181 Sous promesse 2 150 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D12
Total 1 077 m²
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