Rue Du Poteau 7,589 - 33,067 SF of Flex Space Available in 77181 Courtry

Découvrez un parc d'activités neuf disponible à la location à Courtry, composé de 10 bâtiments dont 6 en phase 1. Les surfaces, modulables de 699 m² à 1 550 m², permettent de combiner activités et espaces de bureaux, pour s'adapter à vos besoins professionnels. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et A4, ainsi qu'à un réseau de bus connecté aux stations RER, facilitant la logistique et la mobilité des équipes. Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec des charges au sol adaptées aux activités intensives. Chaque unité est équipée de portes sectionnelles de grandes dimensions avec accès piéton, d'une hauteur sous poutre de 8 mètres et, pour le bâtiment J, d'un quai PL facilitant le chargement. Ce parc se distingue par la qualité de ses prestations pensées pour assurer le bien-être au travail et l'efficacité organisationnelle des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France. Certification BREEAM Very Good Balcon sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en mezzanine Charge au sol en rez-de-chaussée 3T par m² Charge au sol en étage 350 kg par m² Porte sectionnelle 4,50 x 4 m Accès piéton par porte sectionnelle Hauteur sous poutre 8 m Quai PL dédié bâtiment J Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 3768 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Accès direct autoroute A104 Proximité nationale N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC