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Rue Elisée Reclus 5,447 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu
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HIGHLIGHTS
- Situé dans un parc d’activités tertiaire établi et bien desservi
- Accessibilité renforcée par la proximité immédiate d’un arrêt de bus
- Immeuble modulable, adapté à diverses organisations professionnelles
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,305 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $12,224 CAD/YR $1,019 CAD/MO
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,876 CAD/YR $406.37 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Fully Carpeted
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Lot B | 5,447 SF | 3/6/9 | $11.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $61,687 CAD/YR HT-HC $5,141 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ste Lot B
| Size |
| 5,447 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.33 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $61,687 CAD/YR HT-HC $5,141 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot B
| Size | 5,447 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $12,224 CAD/YR $1,019 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,876 CAD/YR $406.37 CAD/MO
- Includes 3,305 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
PROPERTY OVERVIEW
Located within a dynamic business park, this modern building benefits from a structured professional environment, ideal for companies across all sectors. Spread over several levels, it offers a functional and efficient layout, with a design that promotes the flexibility of spaces. The immediate proximity to public transport ensures optimal accessibility for both employees and visitors. This setting combines practicality, tranquillity, and growth potential within a constantly evolving area.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Elisée Reclus
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