Rue Émile Du Châtelet 34,810 - 287,375 SF of Industrial Space Available in 95340 Persan

Découvrez ce nouveau parc d'activité et de stockage à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et facilement accessible par la gare SNCF ligne H et plusieurs lignes de bus. Ce site neuf propose une surface totale de 26 698 m², divisible à partir de 3 234 m², pour s'adapter à vos besoins professionnels. Profitez d'une grande cour logistique et de nombreux services sur site, dont 100 places de parking pour véhicules légers, une circulation indépendante pour les poids lourds et véhicules légers, ainsi qu'une certification BREEAM niveau Excellent. Les bureaux bénéficient de la réglementation thermique RE 2020 et d'un confort optimal grâce à la ventilation double-flux, à l'éclairage LED et à des systèmes de chauffage et rafraîchissement performants. Ce site sécurisé, moderne et divisible représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans des conditions optimales. Site entièrement clôturé Portails coulissants Circulation véhicules légers et poids lourds indépendante Profondeur cour camion 54 m de façade à façade Aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade 100 places de parking véhicules légers Certification BREEAM niveau Excellent Certification Biodiversité niveau Performant Réglementation thermique RE 2020 pour les bureaux Bureaux Bureaux aménagés en open-space Sol souple Chauffage par système réversible de type PAC Rafraîchissement par système réversible de type PAC Ventilation double-flux Centrale d'air Eclairage LED Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 26 698 m² Résistance du sol 5 T/m² Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes de plain-pied 1 HSP 10 mètres pour le bâtiment B HSP 11 mètres pour le bâtiment A Chauffage entrepôt type air Rafraîchissement entrepôt Puissance électrique du site 2500 kVA 9 bornes de recharge 7 kW 26 places pré équipées pour bornes de recharge GTB classe C ICPE enregistrements 1510 ICPE déclarations 2925 Ossature béton Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Sprinkler ESFR, RIA Situation/Transports : Autoroute A16 SNCF Gare de Persan ligne H Bus Ligne C arrêt numéro 4 Route RD301, RD4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Budget total de taxes: environ 10 euros HT / m² / an