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Rue Emile Zola 3,434 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu

Rue Emile Zola, Décines-Charpieu 69150

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  • Build-Out
  • Available
  • Ground - C3
  • 3,434 SF
  • 3/6/9
  • $17.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $58,665 CAD/YR HT-HC $4,889 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,015 CAD/YR $334.58 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,657 CAD/YR $388.12 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - C3 3,434 SF 3/6/9 $17.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $58,665 CAD/YR HT-HC $4,889 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - C3

Size
3,434 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $58,665 CAD/YR HT-HC $4,889 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C3

Size 3,434 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $4,015 CAD/YR $334.58 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,657 CAD/YR $388.12 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons à la location un local d'activité de plus de 300 m² à Décines Charpieu, au nord de la zone industrielle, à proximité du tramway T3 et des axes autoroutiers. Cette cellule se situe au sein d'un parc d'activité récent. Elle bénéficie d'une belle hauteur, de bureaux aménagés et de trois stationnements. Surface RDC : 319 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : Bvd périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture / 15 min via T3 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min en voiture / 30 min via T3 Tram Ligne T3 : station "Carrée de Soie" / Prochaine nouvelle station à proximité Bus Lignes à proximité : 16, 67, 79 & Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 114 euros HT HC/m²/an Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer

Property Facts

Building Size
3,434 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38472001

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

The Flex Property at Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu is currently available for Lease. Contact SOROVIM for more information.

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Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 1 of 6
Espace de stockage moderne avec accès facile et mezzanine.
Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 2 of 6
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités.
Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 3 of 6
Espace de stockage moderne avec des étagères bien organisées.
Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 4 of 6
Bureau moderne lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Rue Emile Zola, Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 5 of 6
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Rue Emile Zola

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Activités 221 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 49 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine C Mezzanine 49 1er mars 2026 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
C Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C C3 Activités 319 1er mars 2026 114,48 HT HC/m²/an 2 500 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total 319 m²
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