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Rue Emilien Gautier 5,813 - 22,088 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $21,883 CAD/YR $1,824 CAD/MO
-
Property Tax: $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $15,571 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $61,272 CAD/YR $5,106 CAD/MO
-
Property Tax: $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $43,600 CAD/YR $3,633 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Lot E03+E02 | 5,813 SF | 3/6/9 | $28.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $166,309 CAD/YR HT-HC $13,859 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 16,275 SF | 3/6/9 | $28.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $465,666 CAD/YR HT-HC $38,805 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste Lot E03+E02
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $166,309 CAD/YR HT-HC $13,859 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 16,275 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $465,666 CAD/YR HT-HC $38,805 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot E03+E02
| Size | 5,813 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $21,883 CAD/YR $1,824 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $15,571 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 16,275 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $61,272 CAD/YR $5,106 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.68 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $43,600 CAD/YR $3,633 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf et disposant d'un emplacement exceptionnel, des surfaces de bureaux de 2052 m² divisibles à partir de 540m². Très belle prestations dans un environnement tertiaire prisé. Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence ainsi que d'une excellente desserte proche des grandes artères. Les bâtiments disposent d'une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu. Les prestations des bureaux à la livraison seront des prestations modernes pensées pour une ergonomie et un confort de travail optimal pour vos salariés. Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Jardin arboré et terrasses filantes - ERP : 5ème catégorie possible - Faux plafond - Moquette au sol - Dalles LED - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Goulottes périphériques - VMC - Courant faible/courant fort RJ45/220V - Fibre optique sur parc - Menuiserie PVC double vitrage
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
Rue Emilien Gautier
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