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  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A12
  • 2,052 SF
  • 3/6/9
  • $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,499 CAD/YR HT-HC $2,542 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
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  • Rental Charges:
    $5.01 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $10,278 CAD/YR $856.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste A12
  • 1,322 SF
  • 3/6/9
  • $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,650 CAD/YR HT-HC $1,638 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.01 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $6,622 CAD/YR $551.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A12 2,052 SF 3/6/9 $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,499 CAD/YR HT-HC $2,542 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor, Ste A12 1,322 SF 3/6/9 $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,650 CAD/YR HT-HC $1,638 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground - A12

Size
2,052 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,499 CAD/YR HT-HC $2,542 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste A12

Size
1,322 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,650 CAD/YR HT-HC $1,638 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A12

Size 2,052 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.01 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $10,278 CAD/YR $856.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste A12

Size 1,322 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.01 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $6,622 CAD/YR $551.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

CSI vous propose, à la location, au sein du Parc d'activité du Manet (parc à usage mixte), un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement de 313.50 m². Surfaces disponibles : Environ 131.4 m² utiles répartis comme suit : . RDC : 190.6 m² d'activités, sanitaires et hall d'entrée, . R+1 : 122.8 m² de bureaux. 6 emplacements extérieurs de stationnement 1 porte piétonne 1 porte sectionnelle de plain-pied (3.10 m de hauteur x 3.0 m de largeur). HSP entrepôt : Environ 4 m Le parc d'activité du Manet est idéalement situé à proximité de la départementale D36, de la nationale N10 et de l'autoroute A12 situé à quelques mètres permettant de rejoindre Paris. Le site est accessible par la gare de Trappes desservie par la ligne U du transilien et par les lignes de bus 12, 402 et 430. Surface RDC : 190,6 m² Situation/Transports : Bus Hôtel d'Agglomération (BUS-430, BUS-402, BUS-12) Transilien Trappes (TRAIN-N, TRAIN-U) SNCF Trappes (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : LOYER ANNUEL HT CC : 47 354,74 euros

Property Facts

Building Size
3,369 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36977464

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: Rue Eugène Hénaff, 78190 Trappes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A12 Bureaux 122,8 15 juillet 2025 100 m²/an HT HC 33,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A12
Rdc A12 Activités 190,6 15 juillet 2025 100 m²/an HT HC 33,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A12
Total 313,4 m²
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