Rue Eugène Hénaff 3,369 SF of Space Available in 78190 Trappes

CSI vous propose, à la location, un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement de 313,50 m². Située au sein du parc d'activités du Buisson de la Couldre, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques d'Île-de-France. Le bien profite d'une desserte particulièrement performante : accès rapide à la N10 et aux grands axes routiers du secteur ; proximité immédiate de la gare SNCF de Trappes (lignes N et U) ; connexion directe avec Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Paris ; accessibilité facilitée pour les collaborateurs et visiteurs. Surfaces disponibles : Environ 131.4 m² utiles répartis comme suit : . RDC : 190.6 m² d'activités, sanitaires et hall d'entrée, . R+1 : 122.8 m² de bureaux. 6 emplacements extérieurs de stationnement 1 porte piétonne 1 porte sectionnelle de plain-pied (3.10 m de hauteur x 3.0 m de largeur). HSP entrepôt : Environ 4 m Le parc d'activité du Manet est idéalement situé à proximité de la départementale D36, de la nationale N10 et de l'autoroute A12 situé à quelques mètres permettant de rejoindre Paris. Le site est accessible par la gare de Trappes desservie par la ligne U du transilien et par les lignes de bus 12, 402 et 430. Surface RDC : 190,6 m² Situation/Transports : Bus Hôtel d'Agglomération (BUS-430, BUS-402, BUS-12) Transilien Trappes (TRAIN-N, TRAIN-U) SNCF Trappes (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : LOYER ANNUEL HT CC : 47 354,74 euros