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Rue François Bonvin 3,121 SF Office Condo Unit Offered at $2,925,878 CAD in 78100 Saint-Germain-en-Laye
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing avec ascenseur et escaliers en marbre
- RER A à proximité – excellent accès depuis Paris et La Défense
- Emplacement premium : place du Marché à Saint-Germain-en-Laye
- Immeuble mixte à vocation professionnelle et commerciale
EXECUTIVE SUMMARY
This property is located in the heart of the bustling downtown shopping district of Saint-Germain-en-Laye, right on the Place du Marché. It is situated in a dynamic, high-traffic area highly sought after by businesses and independent professionals. The building housing these offices stands out for its architectural quality and the elegance of its common areas (elevator, marble staircases), providing a prestigious setting to welcome clients and collaborators. The location is well-served by the RER A (Saint-Germain-en-Laye station), just a few minutes' walk away, offering quick connections to Paris and La Défense. This central and well-connected position is a major asset for any professional project or real estate investment.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1890 - 1899 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1890 - 1899 |
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
1 UNIT AVAILABLE
Unit 290
| Unit Size | 3,121 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,925,878 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $937.48 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,121 SF |
| Price | $2,925,878 CAD |
| Price Per SF | $937.48 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Offre : Bureaux à vendre – 290 m² – Saint-Germain-en-Laye (78100)
Situés place du Marché, en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ces bureaux d’une surface totale de 290 m² sont proposés à la vente au prix de 1?800?000 €. Ils se trouvent dans un immeuble historique de grand standing, avec des parties communes soignées, notamment un ascenseur et un escalier en marbre, renforçant le cachet et le confort d’accueil pour les occupants comme pour les visiteurs.
Les surfaces se répartissent sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 126,9 m², accessibles directement depuis la rue.
Sous-sol : 163,9 m², bénéficiant d’ouvertures à la lumière naturelle (fenêtres et pavés de verre), et entièrement aménagé.
Les bureaux sont cloisonnés et dotés d’un chauffage électrique, de sols en PVC, de faux plafonds avec dalles, et de sanitaires privatifs à chaque niveau. Le tout peut accueillir une activité en ERP selon les besoins de l’acquéreur.
SALE NOTES
La taxe foncière s’élève à 3?021 €/an. Les charges de copropriété sont en attente de mise à jour. Le bien est disponible immédiatement.
Presented by
Rue François Bonvin
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