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Rue Frédéric Joliot Curie 2,002 - 21,302 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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Highlights
- Pôle d’activités des Milles
- Accès rapide gare et aéroport
- Immeuble neuf sécurisé
All Available Spaces(7)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Etage lumineux
- Bureaux modernes et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Parking disponible sur site
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
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- Security Deposit: 3 months of rent
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- Bureaux modernes et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Elevator Access
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- Open-Plan
- Parking disponible sur site
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Bureaux modernes et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
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- Open-Plan
- Parking disponible sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.4 | 3,078 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.5 | 2,002 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.6 | 2,034 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 / / Lot 2.5 | 3,035 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $77,708 CAD/YR HT-HC $6,476 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.5 | 2,002 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.6 | 2,034 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste R+3 | 7,093 SF | 6-9 Years | $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,594 CAD/YR HT-HC $15,133 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.4
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $78,810 CAD/YR HT-HC $6,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.5
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.6
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 / / Lot 2.5
| Size |
| 3,035 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $77,708 CAD/YR HT-HC $6,476 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.5
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $51,254 CAD/YR HT-HC $4,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.6
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $52,081 CAD/YR HT-HC $4,340 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste R+3
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $25.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,594 CAD/YR HT-HC $15,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.4
| Size | 3,078 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.5
| Size | 2,002 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
1st Floor, Ste R+1 / Lot 1.6
| Size | 2,034 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
2nd Floor, Ste R+2 / / Lot 2.5
| Size | 3,035 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.5
| Size | 2,002 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
2nd Floor, Ste R+2 / Lot 2.6
| Size | 2,034 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
3rd Floor, Ste R+3
| Size | 7,093 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$25.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux situé dans un immeuble neuf offre un cadre de travail moderne et particulièrement confortable, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Les volumes généreux permettent une organisation flexible en open space, favorisant collaboration et modularité selon les besoins des équipes. Les prestations intérieures sont de grande qualité avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison, des faux plafonds intégrant un éclairage LED performant ainsi que des goulottes périphériques permettant une excellente gestion des réseaux informatiques et électriques. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation acoustique et thermique. L’ensemble est conçu pour optimiser l’ergonomie des postes de travail et améliorer les conditions de travail des collaborateurs. L’espace bénéficie également d’une belle luminosité naturelle qui contribue à une atmosphère agréable et productive. Il s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique, adapté aux sociétés recherchant une implantation qualitative dans un secteur stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.77 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Etage lumineux
- Parking disponible sur site
- Bureaux modernes et modulables
Property Overview
VALORIS MEDITERRANEE offers for sale and lease new office spaces ranging from 186.09 m² to 1,979 m² in the heart of the Milles business hub. The location boasts excellent accessibility, high-end features, and proximity to all amenities. Just 8 minutes from the Aix-en-Provence TGV station, 15 minutes from Marseille Provence Airport, and 8 minutes from the A7/A8 highways. The site consists of a three-story office building (R+3) with ample parking spaces available both underground and at ground level, 72 m² wraparound terraces on Hall B, EV charging stations, and a bike storage area. It offers premium features in a high-quality work environment designed for the comfort and ergonomic optimization of all employees. A fantastic opportunity in the area! - Lease type: Commercial - Duration: 6/9/10 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excluding VAT/excluding charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance Key features: - New, green, and secure building with gated access and badge system - Excellent parking ratio (outdoor, underground, and ground level) - Bike storage area - EV charging stations - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) + ERP compliance - 72 m² wraparound terraces on Hall B covering the entire hall - Fiber optic internet - High-end amenities: - Elevators - Male/female/disabled restrooms in common areas - Reversible ducted air conditioning - PVC double-glazed windows - Carpet flooring - 60x60 LED tile false ceilings - Perimeter trunking for low/high current: RJ45 + 220V - Emergency exits - Fire extinguishers Floor: R+3
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Rue Frédéric Joliot Curie
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