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Highlights

  • Adresse située à 20 rue Gustave Gaspard Coriolis.
  • Proximité de la route d’Auch.
  • Bureaux séparés à l’étage.
  • Premier bureau à l’étage.
  • Kitchenette à l’étage.
  • Mezzanine de 20 m².
  • Possibilité d’aménager des bureaux sous la mezzanine.
  • Accès poids lourds au bâtiment.
  • Murs périmétriques à double bardage.
  • Proximité immédiate de la zone En Jacca de Colomiers.
  • Dépôt équipé de 2 portes sectionnelles.
  • Entrée indépendante pour les bureaux à l’étage.
  • Deuxième bureau à l’étage.
  • Sanitaire à l’étage.
  • Possibilité d’aménager des bureaux sur la mezzanine.
  • Surface au rez-de-chaussée de 216 m².
  • Ossature métallique du bâtiment.
  • Couverture en bac acier.

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,325 SF
  • 3/6/9
  • $16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $37,616 CAD/YR HT-HC $3,135 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,933 CAD/YR $161.09 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,482 CAD/YR $206.80 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 538 SF
  • 3/6/9
  • $16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $8,707 CAD/YR HT-HC $725.61 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $447.47 CAD/YR $37.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $574.44 CAD/YR $47.87 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,325 SF 3/6/9 $16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $37,616 CAD/YR HT-HC $3,135 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 538 SF 3/6/9 $16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $8,707 CAD/YR HT-HC $725.61 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,325 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $37,616 CAD/YR HT-HC $3,135 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
538 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $8,707 CAD/YR HT-HC $725.61 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,325 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.18 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,933 CAD/YR $161.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,482 CAD/YR $206.80 CAD/MO

1st Floor

Size 538 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.18 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $447.47 CAD/YR $37.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $574.44 CAD/YR $47.87 CAD/MO

Property Overview

Situé dans l’ouest toulousain, à Plaisance-du-Touch, ce local d’activité d’une surface totale d’environ 266 m² est proposé à la location dans la zone de la Menude. Le bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier récent et bénéficie d’un environnement dynamique à proximité de la zone En Jacca de Colomiers et de la route d’Auch, ce qui facilite l’accès à différents axes routiers majeurs. Le local dispose d’un dépôt lumineux ainsi que de bureaux traversants, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. À l’étage, deux grands bureaux distincts, une kitchenette et un sanitaire sont disponibles, avec une entrée indépendante. La mezzanine de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour créer de nouveaux bureaux. En rez-de-chaussée, une surface de 216 m² est dédiée à l’activité avec un accès poids lourds. L’ensemble des prestations rend ce local particulièrement attractif pour une activité professionnelle nécessitant espace, luminosité et modularité.

Property Facts

Building Size
2,863 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791711

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: Rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance-du-Touch

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 50 1er janvier 2026 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 216 1er janvier 2026 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 266 1er janvier 2026 108,27 HT/HC/m²/an 1 480 /an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 266 m²
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