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Rue Haxo 7,620 SF Office Condo Unit Offered at $5,494,071 CAD in 75020 Paris
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Investment Highlights
- Loft atypique de 700m²
- Prestations : Atrium, fibre, climtisation
- Pièces très lumineuses
Executive Summary
This unique 700 m² loft features a fluid and flexible layout across two levels, perfectly suited for office use or creative activities. It includes several partitioned spaces and a bright open space surrounding an atrium, complete with a kitchen, restrooms on each floor, reversible air conditioning, and fiber optic connectivity. The property boasts an impressive ceiling height of 10 meters, providing a rare sense of volume in Paris.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1910 - 1919/1950 - 1959 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built/Renovated | 1910 - 1919/1950 - 1959 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
- High Speed Internet Access
- Wi-Fi
- Pantry
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
1 Unit Available
| Unit Size | 7,620 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,494,071 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $721.01 CAD | Agency Fee | $311,061 CAD |
| Unit Size | 7,620 SF |
| Price | $5,494,071 CAD |
| Price Per SF | $721.01 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | $311,061 CAD |
Description
Ce bâtiment indépendant de style industriel offre 700 m² répartis sur deux niveaux, avec une organisation fluide et modulable, idéale pour accueillir des bureaux, un showroom ou un siège social. Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient d’un espace d’accueil, d’une cour privative extérieure, d’une cuisine et de 7 bureaux ou salles de réunion modulables. À l’étage, on retrouve 6 bureaux cloisonnés ainsi qu’un grand open space lumineux de part et d’autre d’un atrium central. Le lieu est équipé de climatisation, d’un système de sécurité, de la fibre optique et d’un chauffage par radiateurs. Chaque étage dispose de sanitaires. Possibilité de surélévation pour atteindre 1 100 m² au total.
Sale Notes
Honoraires acquéreur : 192?500 € HT
Charges de copropriété : 6?348 € HT
Taxe foncière : 8?025 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Rénovations à prévoir
Installé dans un bâtiment de style Eiffel en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre calme et confidentiel, tout en étant à quelques pas du métro Saint-Fargeau. La cour privative accessible depuis le rez-de-chaussée ajoute un espace extérieur rare pour ce type de bien. Un potentiel de surélévation jusqu’à 1 100 m² renforce encore l’intérêt de cet ensemble immobilier unique.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
Presented by
Asinvestimmo
Rue Haxo
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