Rue Henri Farman 6,770 SF of Flex Space Available in 93290 Tremblay-en-France

Ce local d'activités de 629 m², idéalement situé en façade de l'autoroute A104 et à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, offre des conditions optimales pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et accessible. Le bâtiment dispose d’un espace bureau comprenant un open space, un accueil, une kitchenette ainsi qu’un vestiaire. Le confort des occupants est renforcé par un faux plafond et des prestations adaptées aux besoins professionnels. L’espace dédié aux activités bénéficie d’un accès de plain-pied pour les livraisons, d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et d’un chauffage assuré par aérotherme, garantissant une exploitation efficace du volume disponible. Sécurisé et parfaitement équipé, le site est entièrement clos, doté d’un accès pour les gros porteurs, d’un parking et d’une surveillance par vidéosurveillance. Il répond aux exigences logistiques grâce à une aire de manœuvre adaptée et une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Disponible immédiatement, ce local est proposé à la location sous un bail 3/6/9 au tarif de 5 766 € HT-HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 10 693 € HT/an.