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Rue Jean Poulmarch 23,325 SF of Flex Space Available in 95100 Argenteuil
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HIGHLIGHTS
- Large aircraft access
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Wheelchair Accessible
- Height under beam: 7m
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $20.43 CAD/YR $1.70 CAD/MO
- Drop Ceilings
- Radiant gas heating
- 1 ground floor access 4.5mL X 5m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 23,325 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $317,020 CAD/YR $26,418 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 23,325 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $317,020 CAD/YR $26,418 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,325 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $20.43 CAD/YR $1.70 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Radiant gas heating
- Height under beam: 7m
- 1 ground floor access 4.5mL X 5m
PROPERTY OVERVIEW
Located in a dynamic district of Argenteuil, this site benefits from a mixed environment, combining residential areas, local shops and economic activity centers. Easily accessible, it is located a few minutes from the main roads and motorways, thus facilitating logistics and business travel. The proximity to public transport, including train stations and bus lines, reinforces the attractiveness of the sector for employees and visitors. The location also offers a favourable environment for the development of a business, with good connectivity to neighbouring industrial and tertiary areas. The surrounding infrastructures include parking spaces, restaurants and various services that are useful for employees on a daily basis. Its strategic positioning in Île-de-France makes it an interesting opportunity for any company seeking to optimize its location while remaining close to Paris and major economic centers.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Jean Poulmarch
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