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Rue Ledru - Rollin 980 SF of Office Space Available in 92150 Suresnes
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Dans le cœur de Suresnes, au sein d’un quartier dynamique et bien desservi, ce bureau à louer d’une superficie de 91 m² offre un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle libérale. Situé en face de la médiathèque et du cinéma, à proximité de la place Henri IV et d'un parking public, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès indépendant directement depuis la rue. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de six étages, avec une vue dégagée sur un jardin, créant ainsi un environnement calme et agréable. Il est composé d'un hall d'accueil spacieux, de plusieurs bureaux lumineux, d’une salle de réunion fonctionnelle, ainsi que de sanitaires et de dégagements. Les nombreux placards de rangement ajoutent à la praticité de l’espace. L’ensemble du local est en très bon état, avec des volets roulants pour plus de confort. L’immeuble dispose également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, garantissant une gestion efficace des consommations. L'accès au local est direct et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un espace indépendant et facilement accessible. Ce bien est disponible immédiatement, sous un bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 19 000 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance. Les charges locatives s’élèvent à 1 500 € HT par an, et un dépôt de garantie de 5 700 € HT est requis. Une caution bancaire de six mois TTC complète les conditions de location.
- Agency Fee: $11,118 CAD
- Security Deposit: $9,265 CAD
- Fits 3 - 8 People
- Independent direct access to the street
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,438 CAD/YR $203.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Natural Light
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 980 SF | 3/6/9 | $31.56 CAD/SF/YR $2.63 CAD/SF/MO $30,915 CAD/YR $2,576 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.56 CAD/SF/YR $2.63 CAD/SF/MO $30,915 CAD/YR $2,576 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.56 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans le cœur de Suresnes, au sein d’un quartier dynamique et bien desservi, ce bureau à louer d’une superficie de 91 m² offre un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle libérale. Situé en face de la médiathèque et du cinéma, à proximité de la place Henri IV et d'un parking public, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès indépendant directement depuis la rue. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de six étages, avec une vue dégagée sur un jardin, créant ainsi un environnement calme et agréable. Il est composé d'un hall d'accueil spacieux, de plusieurs bureaux lumineux, d’une salle de réunion fonctionnelle, ainsi que de sanitaires et de dégagements. Les nombreux placards de rangement ajoutent à la praticité de l’espace. L’ensemble du local est en très bon état, avec des volets roulants pour plus de confort. L’immeuble dispose également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, garantissant une gestion efficace des consommations. L'accès au local est direct et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un espace indépendant et facilement accessible. Ce bien est disponible immédiatement, sous un bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 19 000 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance. Les charges locatives s’élèvent à 1 500 € HT par an, et un dépôt de garantie de 5 700 € HT est requis. Une caution bancaire de six mois TTC complète les conditions de location.
- Agency Fee: $11,118 CAD
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Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $2,438 CAD/YR $203.14 CAD/MO
- Security Deposit: $9,265 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Natural Light
- Independent direct access to the street
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in an area that enjoys a privileged geographical position, in the immediate vicinity of Paris, in the west of the capital, thus offering quick access to the heart of the city while being well served by the main roads and public transport. Suresnes, a dynamic and rapidly developing district, combines an urban and residential atmosphere. This place is ideally located a few minutes from La Défense, the main business district in western Paris, which guarantees direct proximity to major companies and commercial opportunities. The Ledru-Rollin Street area also benefits from numerous local services such as restaurants, shops and modern infrastructures, creating a pleasant and functional environment for employees. The district is well served by transport, in particular thanks to the tram line T2, which connects directly to La Défense station, as well as several bus lines and the proximity to the Suresnes-Mont-Valérien train station. This makes it easier for employees and customers to travel, offering effective connectivity with other economic sectors in the Paris region.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 980 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 68 | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Space Available | 980 SF |
| No. Units | 68 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Presented by
Rue Ledru - Rollin
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