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Rue Leon Desoyer 291 SF of Office/Retail Space Available in 78100 Saint-Germain-en-Laye
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Agency Fee: $4,915 CAD
- Security Deposit: $3,414 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 1 - 3 People
- Private Restrooms
- 6 meter long aluminum window
-
Rental Charges: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $1,138 CAD/YR $94.84 CAD/MO
-
Property Tax: $0.35 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $102.34 CAD/YR $8.53 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- Hardwood Floors
- No entry fees
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 291 SF | 3/6/9 | $47.12 CAD/SF/YR HT-HC $3.93 CAD/SF/MO HT-HC $13,693 CAD/YR HT-HC $1,141 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 291 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.12 CAD/SF/YR HT-HC $3.93 CAD/SF/MO HT-HC $13,693 CAD/YR HT-HC $1,141 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 291 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Agency Fee: $4,915 CAD
-
Rental Charges: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $1,138 CAD/YR $94.84 CAD/MO
- Security Deposit: $3,414 CAD
-
Property Tax: $0.35 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $102.34 CAD/YR $8.53 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 3 People
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- 6 meter long aluminum window
- No entry fees
ABOUT THE PROPERTY
This building is located in a dynamic and popular city in western Paris. It benefits from an environment combining historical charm and modernity. The district is well served by public transport, in particular thanks to the proximity of the RER A station, facilitating travel to Paris and the surrounding municipalities. Léon Desoyer Street is lined with shops, restaurants and a variety of services, offering a pleasant working environment for employees and convenient access for customers. The city of Saint-Germain-en-Laye, renowned for its quality of life and economic attractiveness, offers a diversified and dynamic entrepreneurial fabric, conducive to business development. Finally, the proximity of major roads (A13 and A14) and economic centers in Western Paris reinforces the accessibility and visibility of the company. This strategic location combines comfort, accessibility and prestige, major assets for a company in search of growth and influence.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 291 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 21 | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 291 SF |
| No. Units | 21 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Presented by
Rue Leon Desoyer
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