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Rue Léon Jouhaux 2,120 SF Flex Condo Unit Offered at $588,907 CAD in 78500 Sartrouville
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- une cellule d'activités avec bureaux de 205 m² à Sartrouville
- Idéal artisans. Belle visibilité commerciale sur axe passant.
- 2 places de parking incluses.
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a rapidly evolving neighborhood in the northwest of the Île-de-France region, this site offers a strategic setting for a company looking to relocate within Île-de-France while keeping costs under control. It boasts excellent transportation links, with quick access to the A14, N192, and several bus lines, as well as convenient connections to La Défense and Paris via the nearby RER A. The environment is mixed, combining business zones, small industries, and quiet residential neighborhoods, creating a balance between professional dynamism and tranquility. Commercial areas and nearby services (restaurants, banks, supermarkets) further enhance the location's appeal for employees. The area also features versatile spaces suitable for various types of activities, including offices, craftsmanship, light storage, or urban logistics. It’s an ideal location for businesses seeking both optimal accessibility and integration into a vibrant local economic network.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,120 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $588,907 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $277.79 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 2,120 SF |
| Price | $588,907 CAD |
| Price Per SF | $277.79 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce local propose une configuration fonctionnelle articulée autour d’un espace d’activités au rez-de-chaussée et d’un étage de bureaux. L’entrée s’ouvre sur une zone d'entrepôt lumineuse, dotée d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur, avec un accès livraison pratique. À l’étage, un vaste open space climatisé s'étend sur toute la surface, offrant un environnement de travail confortable et bien câblé, agrémenté de sanitaires privatifs. L’ensemble est complété par un monte-charge facilitant la logistique entre les niveaux et deux places de stationnement dans une cour sécurisée.
SALE NOTES
Ce local d'activités d’une superficie totale de 197 m² est proposé à la vente au prix de 365 000 €. Idéal pour une activité artisanale ou de petite production, il bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un accès immédiat aux transports. Le bien est disponible sans délai.
Taxe foncière : 1?041 €/an
Charges : 5,85 m²/an HT
INtérieur
INtérieur
INtérieur
INtérieur
Presented by
Rue Léon Jouhaux
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