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Eiffel Park Batiment B Rue Leonard De Vinci 12,744 SF of Flex Space Available in 95190 Goussainville
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Highlights
- Proche RER D
- Parc avec services
- Accès A1 et N184
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel regroupant une zone d’activité adaptée à de nombreux usages ainsi qu’un ensemble de bureaux prêts à l’emploi. Les volumes permettent une exploitation confortable grâce à une hauteur importante, facilitant le stockage et les opérations de manutention. L’accès est simplifié par une porte sectionnelle de plain-pied et deux quais de déchargement, offrant une grande souplesse pour les flux logistiques. Les bureaux bénéficient d’un cloisonnement existant, d’une cuisine aménagée ainsi que de vestiaires équipés de douches, assurant un confort optimal pour les équipes. L’ensemble est complété par une circulation rationnelle, un éclairage adapté et des aménagements facilitant l’organisation interne. Le stationnement extérieur sur le parc renforce encore la praticité du site pour collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 484 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- 1 Workstation
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Quais + accès plain-pied
- Parkings extérieurs disponibles
-
Rental Charges: $1.85 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $23,524 CAD/YR $1,960 CAD/MO
-
Property Tax: $2.57 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $32,802 CAD/YR $2,734 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- 1 Private Office
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Bureaux équipés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B8 | 12,744 SF | 3/6/9 | $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $200,597 CAD/YR HT-HC $16,716 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B8
| Size |
| 12,744 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $200,597 CAD/YR HT-HC $16,716 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B8
| Size | 12,744 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée propose un environnement fonctionnel regroupant une zone d’activité adaptée à de nombreux usages ainsi qu’un ensemble de bureaux prêts à l’emploi. Les volumes permettent une exploitation confortable grâce à une hauteur importante, facilitant le stockage et les opérations de manutention. L’accès est simplifié par une porte sectionnelle de plain-pied et deux quais de déchargement, offrant une grande souplesse pour les flux logistiques. Les bureaux bénéficient d’un cloisonnement existant, d’une cuisine aménagée ainsi que de vestiaires équipés de douches, assurant un confort optimal pour les équipes. L’ensemble est complété par une circulation rationnelle, un éclairage adapté et des aménagements facilitant l’organisation interne. Le stationnement extérieur sur le parc renforce encore la praticité du site pour collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 1.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.85 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $23,524 CAD/YR $1,960 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.57 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $32,802 CAD/YR $2,734 CAD/MO
- Includes 484 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Central Heating System
- 1 Private Office
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Quais + accès plain-pied
- Bureaux équipés
- Parkings extérieurs disponibles
Property Overview
Located within a pleasant and well-structured business park, the site benefits from a dynamic environment that includes numerous services such as a restaurant, a gym, and nearby retail options. The park also offers a comprehensive security system with on-site guarding and remote surveillance, ensuring a smooth and secure operation for businesses. One of the site's major advantages is its location, which is just a few minutes' walk from the Goussainville RER D train station and provides quick access to major roadways, including the A1 highway and the N184. This strategic positioning facilitates both employee commutes and logistical flows. The entire park is designed with green spaces and a maneuvering area suitable for both light vehicles and heavy trucks, creating a practical and pleasant working environment.
Distribution Facility Facts
-
Immprove Roissy-en-France
Presented by
Eiffel Park Batiment B | Rue Leonard De Vinci
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