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Rue Louis Braille Condo Units Offered at $456,094 CAD Per Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu

Rue Louis Braille, Bourgoin-Jallieu 38300

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Description

IMMPROVE commercialise des locaux d'activités neufs et modulables au sein d'un nouveau parc artisanal/industriel à Bourgoin-Jallieu (38). Opportunité : 6 302 m² divisibles à partir de 188 m². Idéal PME/PMI et Artisanat. Prestations : Charpente métallique, isolation haute performance (bac acier), lumière zénithale. Sécurité/Accès : Site clos, contrôle d'accès (badge/code), nombreux parkings. Transport en commun à 200m. Développez votre activité en Isère dans un cadre neuf et sécurisé ! . Parc clos, portail d'accès programmé avec code ou badge en dehors des horaires d'ouverture . 191 places de parking V.L (1 place pour 70 m²) . Hauteur libre : 7m, sauf Masse 4 : 6m (sauf lot 4N : 6.70m) . Charge au sol activité : 3t/m² . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m ou 4 x 4,5m selon les lots . Electricité : Possibilité de tarif jaune sur les lots de plus de 300 m² . Bureaux bruts avec possibilité d'aménagement en option Surface terrain : 31969 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la départementale D1006 et de l'autroute A43 Bus ligne M : Bourgoin Gare - Triforum l'Isle d'Abeau à 200 m

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

40 Units Available

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4,292 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $456,094 CAD Total Building Size 67,834 SF
Unit Size 499 - 6,047 SF Property Type Flex
No. Units 40
Price $456,094 CAD
Unit Size 499 - 6,047 SF
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Total Building Size 67,834 SF
Property Type Flex
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  • Listing ID: 38663836

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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MASSE 2 Bureaux 225,76 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2A MASSE 2 2A Activités 624,56 Nous consulter 1 507,7 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2A
MASSE 2 Activités 167,63 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2B1 MASSE 2 2B1 Activités 216,63 Nous consulter 1 507,87 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2B1
MASSE 2 Activités 168,72 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 53,12 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2B2 MASSE 2 2B2 Activités 221,84 Nous consulter 1 505,14 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2B2
MASSE 2 Activités 170,5 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 46,37 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2C1 MASSE 2 2C1 Activités 216,87 Nous consulter 1 524,65 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2C1
MASSE 2 Activités 172,52 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2C2 MASSE 2 2C2 Activités 218,89 Nous consulter 1 523,82 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2C2
MASSE 2 Activités 359,93 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2D MASSE 2 2D Activités 502,53 Nous consulter 1 473,05 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2D
MASSE 2 Activités 561,87 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 2 Bureaux 142,6 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2E MASSE 2 2E Activités 704,47 Nous consulter 1 431,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2E
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Total Cellule 2F MASSE 2 2F Activités 504,49 Nous consulter 1 472,28 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2F
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MASSE 2 Bureaux 68,09 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 2G MASSE 2 2G Activités 265,75 Nous consulter 1 511,57 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2G
MASSE 4 Activités 140,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 47,01 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4B MASSE 4 4B Activités 187,5 Nous consulter 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4B
MASSE 4 Activités 140,49 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4C MASSE 4 4C Activités 187,5 Nous consulter 1 514 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4C
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MASSE 4 Bureaux 48,08 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4D MASSE 4 4D Activités 188,57 Nous consulter 1 517,56 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4D
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Total Cellule 4F MASSE 4 4F Activités 217,5 Nous consulter 1 505,17 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4F
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Total Cellule 4G MASSE 4 4G Activités 217,87 Nous consulter 1 505,08 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4G
MASSE 4 Activités 374,52 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4H MASSE 4 4H Activités 481,02 Nous consulter 1 308,31 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4H
MASSE 4 Activités 167,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4I MASSE 4 4I Activités 213,5 Nous consulter 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4I
MASSE 4 Activités 173,9 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4J MASSE 4 4J Activités 220,3 Nous consulter 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4J
MASSE 4 Activités 173,9 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4K MASSE 4 4K Activités 220,3 Nous consulter 1 522,63 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4K
MASSE 4 Activités 167,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 46,4 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
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Total Cellule 4L MASSE 4 4L Activités 213,5 Nous consulter 1 524,94 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4L
MASSE 4 Activités 373 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Bureaux 106,1 Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
MASSE 4 Parkings - Nous consulter 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4M MASSE 4 4M Activités 479,1 Nous consulter 1 419,53 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4M
Total 6 302,69 m²
12 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 10 extérieur 14 extérieur 10 extérieur 4 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 3 extérieur 7 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 7 extérieur
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