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Rue Marcel Dassault - Bâtiment D 1,980 - 5,489 SF Office Condo Units Offered at $679,451 CAD Per Unit in 69740 Genas
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Executive Summary
Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux livrés brut, non cloisonné, câblé Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Service de restauration rapide Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes Installation d'équipements sanitaires économes en eau Performance Energétique améliorée Bornes de recharge pour véhicules électriques Les locaux ont une vue sur l'extérieur Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité Conditions particulières à la vente : Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Masse D Lot 2 | 3,509 SF | Office | $1,203,811 CAD ($343.06 CAD/SF) | - |
| Unit Masse D. Lot 1 | 1,980 SF | Office | $679,451 CAD ($343.16 CAD/SF) | - |
Unit Masse D Lot 2
| Unit Size |
| 3,509 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,203,811 CAD ($343.06 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Masse D. Lot 1
| Unit Size |
| 1,980 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $679,451 CAD ($343.16 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Masse D Lot 2
| Unit Size | 3,509 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,203,811 CAD ($343.06 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit Masse D. Lot 1
| Unit Size | 1,980 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $679,451 CAD ($343.16 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 5,490 SF | Typical Floor Size | 12,475 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Building Class | A | Tenancy | Single |
| Floors | 4 | Lot Size | 0.84 AC |
| Total Building Size | 5,490 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 12,475 SF |
| Year Built | 2024 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 0.84 AC |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
Presented by
Rue Marcel Dassault - Bâtiment D
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