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Everest 3 - Bâtiment A Rue Marcel Dassault 2,863 - 109,652 SF of Office Space Available in 69740 Genas
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Highlights
- Immeuble BREEAM Very Good
- Accès rapide A43 / A46
- Services sur site complets
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,251 CAD/YR $2,688 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,149 CAD/YR $1,012 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $25,491 CAD/YR $2,124 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,005 CAD/YR $1,167 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,531 CAD/YR $1,878 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,752 CAD/YR $979.30 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,214 CAD/YR $2,268 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Exposed Ceiling
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,599 CAD/YR $1,550 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parkings disponibles en sus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste LOT 1 | 7,858 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $158,429 CAD/YR HT-HC $13,202 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 3 | 2,960 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $59,682 CAD/YR HT-HC $4,974 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 4 | 6,211 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $125,224 CAD/YR HT-HC $10,435 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste lot 1 | 3,412 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $68,797 CAD/YR HT-HC $5,733 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 5,490 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $110,683 CAD/YR HT-HC $9,224 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 3 | 2,863 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $57,729 CAD/YR HT-HC $4,811 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 4 | 6,631 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $133,688 CAD/YR HT-HC $11,141 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot 2 | 4,532 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $91,368 CAD/YR HT-HC $7,614 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size |
| 7,858 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $158,429 CAD/YR HT-HC $13,202 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 3
| Size |
| 2,960 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $59,682 CAD/YR HT-HC $4,974 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 4
| Size |
| 6,211 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $125,224 CAD/YR HT-HC $10,435 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot 1
| Size |
| 3,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $68,797 CAD/YR HT-HC $5,733 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $110,683 CAD/YR HT-HC $9,224 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 3
| Size |
| 2,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $57,729 CAD/YR HT-HC $4,811 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 4
| Size |
| 6,631 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $133,688 CAD/YR HT-HC $11,141 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 4,532 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $91,368 CAD/YR HT-HC $7,614 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 1
| Size | 7,858 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $32,251 CAD/YR $2,688 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Ground, Ste Lot 3
| Size | 2,960 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $12,149 CAD/YR $1,012 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Ground, Ste Lot 4
| Size | 6,211 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $25,491 CAD/YR $2,124 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste lot 1
| Size | 3,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,005 CAD/YR $1,167 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 2
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $22,531 CAD/YR $1,878 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 3
| Size | 2,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $11,752 CAD/YR $979.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1st Floor, Ste Lot 4
| Size | 6,631 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $27,214 CAD/YR $2,268 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
3rd Floor, Ste Lot 2
| Size | 4,532 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $18,599 CAD/YR $1,550 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Property Overview
L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Everest 3 - Bâtiment A | Rue Marcel Dassault
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