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Rue Marcel Dassault 1,313 - 2,626 SF of Flex Space Available in 69740 Genas
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Highlights
- Parc d’activités récent et sécurisé
- Proximité aéroport Saint-Exupéry
- Accès rapide A43 et A46
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,626 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés aménagés
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,135 CAD/YR $261.24 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $587.80 CAD/YR $48.98 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parking sur site disponible
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,626 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés aménagés
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,135 CAD/YR $261.24 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $587.80 CAD/YR $48.98 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parking sur site disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT 5 | 1,313 SF | 3/6/9 | $17.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $22,532 CAD/YR HT-HC $1,878 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 7 | 1,313 SF | 3/6/9 | $17.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $22,532 CAD/YR HT-HC $1,878 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT 5
| Size |
| 1,313 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $22,532 CAD/YR HT-HC $1,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 7
| Size |
| 1,313 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $17.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $22,532 CAD/YR HT-HC $1,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 5
| Size | 1,313 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,135 CAD/YR $261.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $587.80 CAD/YR $48.98 CAD/MO
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,626 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied fonctionnel
- Bureaux climatisés aménagés
- Parking sur site disponible
Ground - LOT 7
| Size | 1,313 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,135 CAD/YR $261.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $587.80 CAD/YR $48.98 CAD/MO
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,626 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied fonctionnel
- Bureaux climatisés aménagés
- Parking sur site disponible
Property Overview
Nous vous proposons à la location au sein du village d'entreprises Everest, projet de qualité deux surfaces de petites activités, ateliers et ses bureaux agrémentés d' une mezzanine. Ces lots sont idéaux pour les petites entreprises artisanales . Parc récent, très bien situé à proximité immédiate des services et axes routiers Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux récents Bureaux climatisés Porte sectionnelle semi-automatique Dalle renforcée Faux-plafond Eclairage basse luminescence Sanitaires privatifs Sol finition béton avec résine de propreté Volets roulants extérieurs Surface RDC : 244 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé . Bureaux climatisés . Sanitaires PMR , . Alarme . Bureaux aménagés . Sanitaires PMR , douche Situation/Transports : Autoroute A 43 A 46 Route ROCADE EST Aéroport ST EXUPERY SNCF TGV PART DIEU 25 mns Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
Rue Marcel Dassault
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