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Rue Marcel Paul 25,414 SF of Flex Space Available in 95870 Bezons
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HIGHLIGHTS
- Zone d’activité mixte
- Bien desservi
- Adaptée à des PME
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 2?361 m² propose un espace d’activité mixte combinant stockage et bureaux d’accompagnement, sur un site bien desservi à proximité des axes routiers et de la gare/RER. La partie entrepôt, d’une hauteur sous poutre de 5,50 mètres, est équipée de quatre portes d’accès de plain-pied motorisées, facilitant les manœuvres des poids lourds. Le sol est en dalle béton adaptée à une activité logistique ou industrielle. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques, et l’éclairage est entièrement en LED. Les bureaux, d’une surface de 988 m², sont cloisonnés et partiellement ouverts, câblés informatiquement, climatisés en double flux, et disposent de sanitaires, d’un réfectoire et de vestiaires. Le bâtiment comprend également 51 places de stationnement, un atout rare dans cette zone. Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un bardage double peau, et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé avec interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 10,635 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- 4 portes d’accès plain-pied électriques
- Bureaux climatisés, câblés, avec sanitaires
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $61,402 CAD/YR $5,117 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Hauteur : 5,5 m sous poutre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 25,414 SF | 3/6/9 | $21.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $552,638 CAD/YR HT-HC $46,053 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 25,414 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $552,638 CAD/YR HT-HC $46,053 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 25,414 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 2?361 m² propose un espace d’activité mixte combinant stockage et bureaux d’accompagnement, sur un site bien desservi à proximité des axes routiers et de la gare/RER. La partie entrepôt, d’une hauteur sous poutre de 5,50 mètres, est équipée de quatre portes d’accès de plain-pied motorisées, facilitant les manœuvres des poids lourds. Le sol est en dalle béton adaptée à une activité logistique ou industrielle. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques, et l’éclairage est entièrement en LED. Les bureaux, d’une surface de 988 m², sont cloisonnés et partiellement ouverts, câblés informatiquement, climatisés en double flux, et disposent de sanitaires, d’un réfectoire et de vestiaires. Le bâtiment comprend également 51 places de stationnement, un atout rare dans cette zone. Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un bardage double peau, et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé avec interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $61,402 CAD/YR $5,117 CAD/MO
- Includes 10,635 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- 4 portes d’accès plain-pied électriques
- Hauteur : 5,5 m sous poutre
- Bureaux climatisés, câblés, avec sanitaires
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in a business area in Bezons, on the western outskirts of Paris, offering quick access to major routes in the Île-de-France region. Its location within a mixed-use business zone ensures a strong professional dynamic, suitable for industrial or technical SMEs and mid-sized companies. The environment is highly functional, featuring wide roadways, truck access, and ample parking options. The building's through-layout and maneuvering yard allow for optimal operational efficiency, while providing a comfortable work setting with renovated offices on the upper floor.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Marcel Paul
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