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Rue Paul Massimi 1,335 - 3,681 SF of Flex Space Available in 69007 Lyon
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Rental Rate
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- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.48 CAD/MO
-
Property Tax: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,719 CAD/YR $309.95 CAD/MO
Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots : - Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine - Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux. Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 342 m² divisibles à partir de 124 m² Stationnements Lot B/C/D/E : Double portail métallique coulissant avec rampe PMR Bureaux Sanitaires Sol carrelage Climatisation/chauffage par ventilation air froid/air chaud Cave de 3,68 m² Lot G : Accès poids lourd possible Accès par portail métallique motorisé et porte sectionnelle vitrée laissant passer la lumière naturelle ERP possible via accès secondaire sécurisé Sol en dalle béton lissé gris, murs clairs, faux-plafond avec pavés lumineux LED. Hauteur utile : environ 4,5 m sous poutre Eclairage LED généralisé Cimaises murales pour affichage sans perforation Isolation performante . Mezzanine aménagée : garde-corps, sol parquet, éclairage par spots, câblage RJ45 . Bloc sanitaire complet comprenant : - WC suspendu et WC PMR indépendants, lave-mains et barres d'appui inox - Douche à l'italienne avec colonne hydromassante - Mobilier vasque et rangements. - Éclairage à détection de mouvement . Cuisine équipée : plan de travail blanc, évier inox, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements hauts et bas . Climatisation réversible (air chaud / froid - 4 cassettes) . Prises électriques et RJ45, local gainé pour la fibre . 2 extincteurs (eau + poudre) . 3 points d'eau et 3 regards EU Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay, de l'A6 et de l'A7 SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès" Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé" Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux par huissier à prévoir Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
-
Rental Charges: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,438 CAD/YR $203.14 CAD/MO
-
Property Tax: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,116 CAD/YR $176.30 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B/C/D/E | 2,347 SF | 3/6/9 | $23.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $55,857 CAD/YR HT-HC $4,655 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - G | 1,335 SF | 3/6/9 | $25.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,488 CAD/YR HT-HC $2,874 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B/C/D/E
| Size |
| 2,347 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $55,857 CAD/YR HT-HC $4,655 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
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| - |
| Available |
| Now |
Ground - G
| Size |
| 1,335 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $25.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $34,488 CAD/YR HT-HC $2,874 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
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| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/C/D/E
| Size | 2,347 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$23.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,838 CAD/YR $486.48 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,719 CAD/YR $309.95 CAD/MO
Ground - G
| Size | 1,335 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$25.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots : - Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine - Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux. Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 342 m² divisibles à partir de 124 m² Stationnements Lot B/C/D/E : Double portail métallique coulissant avec rampe PMR Bureaux Sanitaires Sol carrelage Climatisation/chauffage par ventilation air froid/air chaud Cave de 3,68 m² Lot G : Accès poids lourd possible Accès par portail métallique motorisé et porte sectionnelle vitrée laissant passer la lumière naturelle ERP possible via accès secondaire sécurisé Sol en dalle béton lissé gris, murs clairs, faux-plafond avec pavés lumineux LED. Hauteur utile : environ 4,5 m sous poutre Eclairage LED généralisé Cimaises murales pour affichage sans perforation Isolation performante . Mezzanine aménagée : garde-corps, sol parquet, éclairage par spots, câblage RJ45 . Bloc sanitaire complet comprenant : - WC suspendu et WC PMR indépendants, lave-mains et barres d'appui inox - Douche à l'italienne avec colonne hydromassante - Mobilier vasque et rangements. - Éclairage à détection de mouvement . Cuisine équipée : plan de travail blanc, évier inox, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements hauts et bas . Climatisation réversible (air chaud / froid - 4 cassettes) . Prises électriques et RJ45, local gainé pour la fibre . 2 extincteurs (eau + poudre) . 3 points d'eau et 3 regards EU Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay, de l'A6 et de l'A7 SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès" Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé" Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux par huissier à prévoir Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,438 CAD/YR $203.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,116 CAD/YR $176.30 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
About the Property
Dans le quartier de Jean-Jaurès à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 342 m² divisibles en 2 lots : - Lot G : Un local d'activités d'une surface totale d'environ 124 m² dont 24 m² de mezzanine - Lot B/C/D/E : Un local mixte d'une surface totale d'environ 218 m² comprenant 58 m² d'activités et 160 m² de bureaux. Location Locaux d'Activités - Lyon 7 (69007) - 342 m² divisibles à partir de 124 m² Stationnements Lot B/C/D/E : Double portail métallique coulissant avec rampe PMR Bureaux Sanitaires Sol carrelage Climatisation/chauffage par ventilation air froid/air chaud Cave de 3,68 m² Lot G : Accès poids lourd possible Accès par portail métallique motorisé et porte sectionnelle vitrée laissant passer la lumière naturelle ERP possible via accès secondaire sécurisé Sol en dalle béton lissé gris, murs clairs, faux-plafond avec pavés lumineux LED. Hauteur utile : environ 4,5 m sous poutre Eclairage LED généralisé Cimaises murales pour affichage sans perforation Isolation performante . Mezzanine aménagée : garde-corps, sol parquet, éclairage par spots, câblage RJ45 . Bloc sanitaire complet comprenant : - WC suspendu et WC PMR indépendants, lave-mains et barres d'appui inox - Douche à l'italienne avec colonne hydromassante - Mobilier vasque et rangements. - Éclairage à détection de mouvement . Cuisine équipée : plan de travail blanc, évier inox, four, micro-ondes, réfrigérateur, rangements hauts et bas . Climatisation réversible (air chaud / froid - 4 cassettes) . Prises électriques et RJ45, local gainé pour la fibre . 2 extincteurs (eau + poudre) . 3 points d'eau et 3 regards EU Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay, de l'A6 et de l'A7 SNCF Gare de Jean-Macé à 10 min à pied Métro Métro ligne B station " Place Jean Jaurès" Tram Tramway T2 arrêt "Jean-Macé" Bus Bus TCL lignes C7, C12, 35 et 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux par huissier à prévoir Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Property Facts
| Total Space Available | 3,681 SF | Building Size | 3,681 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1932 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,681 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 3,681 SF |
| Year Built | 1932 |
Presented by
Rue Paul Massimi
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