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Rue Rateau 5,500 - 48,642 SF of Flex Space Available in 93120 La Courneuve
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HIGHLIGHTS
- Optimal accessibility: close to the La Courneuve metro station — 8 Mai 1945 (line 7) and the RER B.
- Fast connection: direct access to the A86 and proximity to the A1, facilitating travel in Île-de-France.
- Area under development: located near the Condorcet Campus and emerging business centers.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,110 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $13,593 CAD/YR $1,133 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,270 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,519 CAD/YR $959.90 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,733 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,884 CAD/YR $1,407 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,691 CAD/YR $1,058 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,962 CAD/YR $1,080 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $18,574 CAD/YR $1,548 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,518 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Secured with night and weekend security
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,644 CAD/YR $1,304 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 41 | 6,491 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $126,222 CAD/YR HT-HC $10,518 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 42 | 5,500 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $106,964 CAD/YR HT-HC $8,914 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 43 | 8,062 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $156,783 CAD/YR HT-HC $13,065 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 44 | 6,060 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $117,849 CAD/YR HT-HC $9,821 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 45 | 6,189 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $120,361 CAD/YR HT-HC $10,030 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 46 | 8,869 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,482 CAD/YR HT-HC $14,374 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - Lot 47 | 7,470 SF | 3/6/9 | $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $145,270 CAD/YR HT-HC $12,106 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - Lot 41
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $126,222 CAD/YR HT-HC $10,518 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 42
| Size |
| 5,500 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $106,964 CAD/YR HT-HC $8,914 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 43
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $156,783 CAD/YR HT-HC $13,065 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 44
| Size |
| 6,060 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $117,849 CAD/YR HT-HC $9,821 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 45
| Size |
| 6,189 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $120,361 CAD/YR HT-HC $10,030 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 46
| Size |
| 8,869 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,482 CAD/YR HT-HC $14,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 47
| Size |
| 7,470 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $145,270 CAD/YR HT-HC $12,106 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 41
| Size | 6,491 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $13,593 CAD/YR $1,133 CAD/MO
- Includes 2,110 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 42
| Size | 5,500 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,519 CAD/YR $959.90 CAD/MO
- Includes 1,270 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 43
| Size | 8,062 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,884 CAD/YR $1,407 CAD/MO
- Includes 1,733 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 44
| Size | 6,060 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,691 CAD/YR $1,058 CAD/MO
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 45
| Size | 6,189 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $12,962 CAD/YR $1,080 CAD/MO
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 46
| Size | 8,869 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $18,574 CAD/YR $1,548 CAD/MO
- Includes 1,722 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
Ground - Lot 47
| Size | 7,470 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,644 CAD/YR $1,304 CAD/MO
- Includes 1,518 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,642 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Independent warehouse of 4,519 m²
- Ground floor access and roads for heavy vehicles
- Secured with night and weekend security
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a sector in full transformation, this location offers a strategic framework for a company wishing to establish itself in a developing environment. In the immediate vicinity of major axes and business centers, it benefits from good accessibility thanks to transport infrastructures reinforced in recent years. This sector, which combines residential, industrial and commercial areas, is attracting a growing flow of businesses and inhabitants, creating interesting economic potential for a new establishment.
PROPERTY FACTS
Presented by
Rue Rateau
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