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Rue Raymond Losserand 398 SF of Retail Space Available in 75014 Paris
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HIGHLIGHTS
- Quartier desservis par les transports en communs
- Situé dans une rue commerçante
- Quartier mixte entre résidentiel et tertiaire
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Récemment rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi, ce qui constitue un véritable avantage pour tout commerçant souhaitant s’installer sans travaux préalables. Sa vitrine en façade offre une bonne visibilité sur la rue Raymond Losserand, un axe fréquenté à la fois par les habitants du quartier et les passants de passage. L’environnement est mixte, avec une bonne densité résidentielle, des bureaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Ce local est proposé à la location au tarif de 1?984 € HT/HC par mois. À cela s’ajoutent des charges annuelles de l’ordre de 2?000 € HT, ainsi qu’une gestion technique équivalente à 5 % du loyer HT/HC annuel. À noter que toutes les activités ne sont pas autorisées : les commerces générant des nuisances (restauration avec extraction, bars, etc.) ne sont pas acceptés. le local bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve dans une zone appréciée tant pour sa population de quartier que pour sa proximité avec le secteur Montparnasse. Il conviendrait parfaitement à une activité de boutique, service de proximité, agence, showroom ou bureau ouvert au public.
- Agency Fee: $5,774 CAD
- Security Deposit: $9,624 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Drop Ceilings
- Bien prêt à l'emploi
-
Rental Charges: $8.12 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $3,235 CAD/YR $269.57 CAD/MO
-
Property Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $1,291 CAD/YR $107.56 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Récemment rénové
- Environnement mixte
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 398 SF | 3/6/9 | $96.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.05 CAD/SF/MO HT-HC $38,479 CAD/YR HT-HC $3,207 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 398 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $96.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.05 CAD/SF/MO HT-HC $38,479 CAD/YR HT-HC $3,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 398 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$96.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Récemment rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi, ce qui constitue un véritable avantage pour tout commerçant souhaitant s’installer sans travaux préalables. Sa vitrine en façade offre une bonne visibilité sur la rue Raymond Losserand, un axe fréquenté à la fois par les habitants du quartier et les passants de passage. L’environnement est mixte, avec une bonne densité résidentielle, des bureaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Ce local est proposé à la location au tarif de 1?984 € HT/HC par mois. À cela s’ajoutent des charges annuelles de l’ordre de 2?000 € HT, ainsi qu’une gestion technique équivalente à 5 % du loyer HT/HC annuel. À noter que toutes les activités ne sont pas autorisées : les commerces générant des nuisances (restauration avec extraction, bars, etc.) ne sont pas acceptés. le local bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve dans une zone appréciée tant pour sa population de quartier que pour sa proximité avec le secteur Montparnasse. Il conviendrait parfaitement à une activité de boutique, service de proximité, agence, showroom ou bureau ouvert au public.
- Agency Fee: $5,774 CAD
-
Rental Charges: $8.12 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $3,235 CAD/YR $269.57 CAD/MO
- Security Deposit: $9,624 CAD
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Property Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $1,291 CAD/YR $107.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Drop Ceilings
- Récemment rénové
- Bien prêt à l'emploi
- Environnement mixte
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 398 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 1 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 - 1909 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 398 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
ABOUT THE PROPERTY
Located on a quiet yet lively street, this Parisian building with its understated and refined architecture blends harmoniously into the urban fabric of the neighborhood. It is a typical early 20th-century residential structure, striking a balance between Haussmannian aesthetics and subtle Art Deco influences. The building consists of five levels: a ground floor designated for commercial use, four upper floors dedicated to residential living, and an additional attic level with converted spaces, recognizable by its rooftop dormer windows. The façade, finished in light beige plaster, features a symmetrical composition with evenly spaced vertical openings. The window frames are simple yet well-maintained, emphasizing a functional and elegant architectural style. Three vertical bands of bottle-green ceramic tiles adorn the main façade, subtly recalling decorative elements of the Art Deco movement. These decorative lines add verticality and refinement to the overall design. The building fits seamlessly into a mixed-use urban environment, combining residential and commercial spaces, and is conveniently located near everyday amenities. This property strikes a balance between tradition and modernity, between residential tranquility and local vibrancy, and between neighborhood charm and connectivity to the rest of the city. It is a highly sought-after area for its quality of life, appealing to both residents and professionals looking to establish themselves in the neighborhood.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Rue Raymond Losserand
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