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Rue Roland Martin 710 - 8,321 SF of Office Space Available in 94500 Champigny-sur-Marne
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Highlights
- Good accessibility: close to the RER E Les Boullereaux-Champigny and the A4.
- Immediate proximity to amenities: shops, schools and public services within walking distance.
- Neighborhood in development: boosted by urban and residential projects.
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Central Air Conditioning
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,098 CAD/YR $508.16 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,610 SF of adjacent space
- Security System
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Central Air Conditioning
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $25,837 CAD/YR $2,153 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,610 SF of adjacent space
- Security System
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Security System
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $2,981 CAD/YR $248.44 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Bureaux rénovés et climatisés
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste Bat D - A | 1,453 SF | 3/6/9 | $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $34,845 CAD/YR HT-HC $2,904 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bat D - B | 6,157 SF | 3/6/9 | $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $147,641 CAD/YR HT-HC $12,303 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bat B | 710 SF | 3/6/9 | $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,036 CAD/YR HT-HC $1,420 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste Bat D - A
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $34,845 CAD/YR HT-HC $2,904 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bat D - B
| Size |
| 6,157 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $147,641 CAD/YR HT-HC $12,303 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bat B
| Size |
| 710 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $17,036 CAD/YR HT-HC $1,420 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bat D - A
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,098 CAD/YR $508.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,610 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
2nd Floor, Ste Bat D - B
| Size | 6,157 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $25,837 CAD/YR $2,153 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,610 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
3rd Floor, Ste Bat B
| Size | 710 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Champigny-sur-Marne, en bordure du Golf du parc du Tremblay et à proximité des axes autoroutiers A4 et A86, un ensemble de bureaux d’une surface totale de 762 m² est proposé à la location. Cette surface est divisible à partir de 217 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové, équipé d’un ascenseur. Les locaux bénéficient de la climatisation et d’un chauffage collectif, avec un sol en lames PVC imitation parquet. Le site est sécurisé et surveillé en continu, offrant également une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles, ainsi qu’un parking en sous-sol en option. Les bureaux sont proposés à partir de 160 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 21 336 € HT par an. La disponibilité varie selon les lots, certains étant immédiatement accessibles, tandis que d’autres seront disponibles à partir du 1er juillet 2025.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $2,981 CAD/YR $248.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bureaux rénovés et climatisés
- Stationnement extérieur et parking en sous-sol
- Sécurité renforcée avec gardiennage 24h/24
Property Overview
Located in a rapidly developing area of Champigny-sur-Marne, this location benefits from a dynamic setting, combining residential proximity and easy access to major roads. Nestled a few steps from neighborhood shops and essential infrastructure, it offers a great opportunity for a business looking to capture loyal local customers. Accessibility is a major asset, with a quick connection to public transport and to major roads leading to Paris and the rest of Val-de-Marne. The sector, which is changing with urban planning projects in progress, promises interesting growth potential.
- Concierge
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Rue Roland Martin
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